Ausnahmeobjekt mit Mühle aus dem 19. Jahrhundert, eigenständige Villa, 2 Pools auf 1,6 Hektar

Exklusiv. Im Herzen einer Naturwelt von selten schöner Schönheit, in absoluter Stille und unberührter Lage des Bresque-Tals in Salernes, entfaltet sich eine außergewöhnliche Liegenschaft, die Geschichte, Authentizität und provençalische Lebensart vereint. Eingebettet in ein wunderschönes Domänengebiet von 1,6 Hektar, durchzogen von einem Bewässerungskanal und am kristallklaren Wasser der Bresque gelegen, besteht diese einzigartige Immobilie aus einer authentischen Mühle aus dem 19. Jahrhundert und einer eleganten, unabhängigen Villa, die zusammen fast 400 m² Wohnfläche bieten.

Als Zeugnis der reichen Industrietradition von Salernes gehört die Mühle zu den alten Mühlen, die einst zum Wohlstand des Tales beitrugen. Versorgt durch ein kluges Netzwerk aus Bälern, Kanälen und Abzweigungen, bildeten diese Gebäude das wirtschaftliche Zentrum der Region. Auch heute bewahrt dieses Charakterhaus die Seele seiner Geschichte und profitiert zugleich von dem modernen Komfort, den eine hochwertige Residenz benötigt.

Die Mühle bietet großzügige Lebensräume. Im Erdgeschoss ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, während eine authentische provençalische Küche mit einem Kochherd Liebhaber der Gastronomie anspricht. Ein Badezimmer, WC separat, eine Waschküche, ein herrlicher Weinkeller im Kellergeschoss sowie eine angenehme Stein-Terrasse, die zur Natur hin offen ist, vervollständigen diesen Bereich. Eine etwa 25 m² große Werkstatt ermöglicht Bastel-, Kunst- oder Kreativliebhabern einen eigenen Arbeitsraum. Im Obergeschoss drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sorgen für den Nachtbereich. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, die Komfort und Energieeinsparungen garantiert.

Der im Jahr 2004 erbaute, unabhängige Villa besticht durch eine helle und funktionale Architektur. Sie umfasst ein angenehmes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine ausgestattete Küche sowie eine großzügige, ebenerdige Elternsuite mit privatem Duschbad. Im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC laden Familie und Gäste zu einer komfortablen Wohnatmosphäre ein. Die reversible Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden. Garage.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen traditionellen Pool, der so die völlige Unabhängigkeit ermöglicht und sowohl eine familiäre Mehrgenerationenresidenz als auch eine hochwertige touristische Nutzung wie Ferienwohnungen oder Gästezimmer zulässt.

Das Gelände, ein wahres Grünparadies, beherbergt viele Olivenbäume sowie eine große Vielfalt mediterraner Gehölze. Der durch die Liegenschaft fließende Kanal ist ein besonders wertvoller Vorzug in der Provence und ermöglicht eine natürliche und wirtschaftliche Bewässerung des Gartens. Ohne vis-à-vis, in einer geschützten Umgebung, in der nur der Gesang der Vögel und das sanfte Murmeln des Wassers den stillen Ort stören, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität – und liegt dennoch nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten des charmanten Dorfes Salernes entfernt. Pétanque-Platz, schöne Poolhausanlage.

Ein seltener Ort, reich an Geschichte und Emotionen, ideal für Liebhaber von Kulturerbe, Natur und authentischer Provence.