Prestigöses Neues Baukästchen mit Panoramablick

In einer der exklusivsten und panormaischsten Gegenden des Cortona-Gebiets erhebt sich dieses elegante, neu erbaute Bauernhaus, eingebettet in die autentischste toskanische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und Olivenhainen. Die dominante Lage schenkt einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und bietet selten schöne Szenerien, die sich mit den Jahreszeiten ändern.

Privatsphäre und Komfort
Trotz absoluter Privatsphäre und Ruhe liegt die Immobilie nur 10 Minuten von den wichtigsten Einrichtungen, Restaurants, Supermärkten und Aktivitäten im Zentrum von Cortona entfernt, und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Charme des Landlebens und dem Alltagskomfort.

Der Zugang ist dank einer bequemen und ganzjährig gut befahrbaren Straße besonders einfach – eine Eigenschaft, die bei prestigeträchtigen Hangimmobilien immer stärker nachgefragt wird.

Architektur und Bauqualität
Das Bauernhaus wurde völlig neu errichtet und respektiert dabei die toskanische Architekturttradition. Es kommen hochwertige Materialien und anspruchsvolle Oberflächen zum Einsatz. Die Natursteinfassaden, Terrakotta-Böden, Decken mit sichtbaren Holzbalken und Holzfensterrahmen verleihen den Räumen eine authentische und zeitlose Eleganz, die sich nahtlos in den landschaftlichen Kontext einfügt.

Die großzügigen Öffnungen ermöglichen, dass natürliches Licht jeden Raum bereichert und den herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel einfängt, wodurch ein beständiger Dialog zwischen Innenräumen und Natur entsteht.

Innenräume
Die zum Grundbuch gehörende Gesamtfläche beträgt 164 m², verteilt auf zwei Ebenen und 8 Zimmer, mit großzügigen, hellen und funktionalen Räumen, konzipiert für höchsten Wohnkomfort.

Die Räume wurden so gestaltet, dass der Charme traditioneller toskanischer Häuser mit den Bedürfnissen modernen Wohnens harmoniert und eine elegante, einladende Residenz schafft, die perfekt in die Landschaft eingebettet ist.

Außenbereiche
Das Bauernhaus ist von ca. 6.000 m² Grundfläche umgeben, überwiegend Olivenhain, der Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine authentische Eintauchen in die toskanische Landschaft garantiert. Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, einen wunderschönen Panorama-Pool zu realisieren, der perfekt in den natürlichen Kontext eingegliedert ist und ideal ist, um den atemberaubenden Blick und die vollständige Privatsphäre dieser Residenz zu genießen.

Entfernungen
Die Lage ermöglicht es, mühelos zu einigen der faszinierendsten Ziele der Toskana und Umbriens zu gelangen:

Cortona: ca. 15 Minuten
Montepulciano: ca. 30 Minuten
Trasimenischer See: ca. 30 Minuten
Arezzo: ca. 40 Minuten
Siena: ca. 1 Stunde 15 Minuten
Florenz: ca. 1 Stunde 30 Minuten

Die internationalen Flughäfen Perugia und Florenz sind in ca. 1 Stunde 15 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Pisa liegt ca. 2 Stunden entfernt.

Eine prestigeträchtige Residenz
Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit für alle, die in einem der exklusivsten Kontexte des Cortona-Gebiets wohnen möchten. Dank Bauqualität, dominanter Lage, außergewöhnlicher Panoramablicke, kompletter Privatsphäre und Nähe zu Dienstleistungen ist das Bauernhaus sowohl als prestigeträres privates Refugium als auch als hochwertige Investition auf dem internationalen Immobilienmarkt ideal.

Ein Ort, an dem die authentische Schönheit der toskanischen Landschaft auf die Eleganz traditioneller Architektur trifft und eine exklusive Wohn-Erfahrung in einer der begehrtesten Lagen der Toskana bietet.