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bellevue.de-ID: 30666651
Duplex 188 m² - Mischusage Wohnen/Beruf - République Marseille 13002
- Wohnung
- · 188 m² Wohnfläche
- · 330.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen des stark nachgefragten Viertels République, nur wenige Schritte vom Vieux-Port und vom Panier entfernt, entdecken Sie dieses Duplex mit 188 m², eingebettet in einer kleinen Eigentumswohnung mit Aufzug und gepflegt. Gleich beim Eingang
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Im Herzen des stark nachgefragten Viertels République, nur wenige Schritte vom Vieux-Port und vom Panier entfernt, entdecken Sie dieses Duplex mit 188 m², eingebettet in einer kleinen Eigentumswohnung mit Aufzug und gepflegt. Gleich beim Eingang entfaltet sich der Charme: spektakuläre Räume, zeitgenössischer Stil und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in diesem Viertel. Die obere Ebene ist umgeben von einem prächtigen Wohnbereich von über 63 m² mit offener Küche und bietet den idealen Rahmen zum Empfangen oder zur Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit. Hier finden Sie auch eine Master-Suite mit privatem Bad, ein WC-Gewr, eine Waschküche und viel Stauraum. Die untere Ebene beherbergt einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, ein Bad mit WC und einen großen Flur, der sich problemlos an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt: Arbeitsbereich, Atelier, Fitnessraum, Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer. Durch seine doppelte Nutzung richtet sich diese Immobilie sowohl an eine Familie, die ein außergewöhnliches Zuhause sucht, als auch an eine freiberufliche Praxis, eine Agentur, ein Büro oder ein Unternehmen, das eine strategische Lage im Stadtzentrum zu schätzen weiß. Die Lage ist ein echtes Privileg: nur wenige Gehminuten vomU-Bahnhof, Straßenbahn, Bus, von Autobahnen, dem Gare Saint-Charles, den Docks, den Terrasses du Port, der Vieille Charité, dem Vieux-Port sowie dem gesamten Einzelhandel, Schulen, Fakultäten und Dienstleistungen des Stadtzentrums entfernt. Eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichen Volumen und großem Potenzial für ein Lebens- oder Berufprojekt in einem der dynamischsten Viertel von Marseille. Vorteile: - Duplex 188 m² (R2/R3) - Aufzug - Doppelte Nutzung: Wohnen und Beruf - Wohnbereich 63 m² - Master-Suite - Eigenes Kellerabteil - Kleine, gepflegte Eigentümergemeinschaft - Parkmöglichkeiten in der Nähe zu ermäßigten Residentenpreisen - Zentrale und begehrte Adresse Kontakt: Marina Maccariello +33 620 303 688, Ci-Immo Garéoult Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter: Eigentümergemeinschaft mit 30 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 2040,00 Euro. Marina Maccariello (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: 813960473 - Draguignan.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)188 m²
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Anbieter-Objektnummer3742
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris