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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30666619

Aurignac 10 Minuten vom Zentrum entfernt, charmantes Anwesen mit 1,3 ha Garten

  • Haus
  • · 350 m² Wohnfläche
  • · 13.734 m² Grundstücksfläche
  • · 191.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eigentum auf 1,3 ha, 10 Minuten vom Zentrum Aurignac entfernt. 1735 erbaut und seit 1909 im Familienbesitz, hat dieses Anwesen zweifellos eine Geschichte oder zumindest Geschichten zu erzählen. Direkt am Ortseingang gelegen, genießt es ein seltenes ...mehr lesen
Eigentum auf 1,3 ha, 10 Minuten vom Zentrum Aurignac entfernt. 1735 erbaut und seit 1909 im Familienbesitz, hat dieses Anwesen zweifellos eine Geschichte oder zumindest Geschichten zu erzählen. Direkt am Ortseingang gelegen, genießt es ein seltenes Privileg: einen Park von 13.700 m², von dem ein Teil in einen „französischen Garten“ gestaltet ist, der andere Teil von einer Wiese mit über hundertjährigen Bäumen eingenommen wird. Mit fast 300 Jahren hat es verschiedene Nutzungen erfahren: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Hotel-Restaurant und Pflegeheim. Heute bietet es eine großzügige Residenz, die nach Modernisierung verlangen. Auf 3 Ebenen bietet es insgesamt 350 m² Wohnfläche, darunter ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 8 Schlafzimmer und 6 Bäder/WC. Hinter dem Haus befindet sich die ca. 175 m² große Abstell- bzw. Nebengebäude, unterteilt in mehrere Räume (Werkstatt, Krankenzimmer, Stall, Scheune). Die Dächer sind in gutem Zustand, es gibt eine Zentralheizung mit Fuel, das Haus ist bewohnbar, aber wie auf den Fotos zu sehen ist, sind Arbeiten erforderlich. Wenn Sie also eine charmante Residenz mit Potenzial suchen, das Projekte aller Art ermöglicht... Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich verzaubern. Energieausweis: F. Preis 191.500 € inklusive Maklercourtage (180.000 € Nettopreis des Verkäufers + 11.500 € Maklercourtage zu Lasten des Käufers).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    13.734 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7633j

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

31420 Aulon · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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