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bellevue.de-ID: 30666529

1859679 - Wohnung Zum Verkauf, Iraklio, 120 m², 275.000 €

  • Wohnung
  • · 120 m² Wohnfläche
  • · 423 m² Grundstücksfläche
  • · 275.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wohnung im ersten Obergeschoss mit 120 m² zum Verkauf in Iraklio, Attika, in zentralster Lage. Bestehend aus: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ausgang zur Veranda, Bad mit natürlicher Belüftung, WC mit natürlicher Belüftung, Küche mit Fenster ...mehr lesen
Wohnung im ersten Obergeschoss mit 120 m² zum Verkauf in Iraklio, Attika, in zentralster Lage. Bestehend aus: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Ausgang zur Veranda, Bad mit natürlicher Belüftung, WC mit natürlicher Belüftung, Küche mit Fenster und Ausgang zu einer kleinen Loggia, Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Veranda. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer als Büro, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte oder in den Wohn-/Küchenbereich integriert werden könnte, um mehr Platz zu schaffen. Zwei Dachbodenbereiche für Stauraum. Baujahr 1977, fünfstöckiges Gebäude mit Innenhof und Garten. Die Wohnung wurde 2023 außen renoviert und energetisch aufgewertet (Außendämmung, Aluminiumfenster mit 2-fach isolierverglasten Fenstern mit Fliegengittern, elektrische Rollläden, Solaranlage, Beleuchtung). Die Heizung ist autark und läuft mit Erdgas; zusätzlich vorhanden ist eine moderne Klimaanlage. Energieausweis: D. Bodenbeläge aus Marmor und Holz. Der Zustand ist gut, aber interior Renovierungsbedarf. Verfügbar sind 57 m² Balkone rundum, ca. 90% ost-süd-ost ausgerichtet, ist eine Maisonettewohnung, Ecklage, zur Straßenseite, an einer Avenida, sehr hell, luftig, lichtdurchflutet, durchgehend frei von allen Seiten. Aufzug vorhanden, Sicherheitstür, Alarmanlage, Glasfaser. Möglichkeit eines Parkplatzes in der Garage alle 6 Monate sowie für Motorrad. Die Lage ist ausgezeichnet in einer Wohngegend mit viel Grün in der Nähe der HASAP-Station Iraklio und 350 m vom Stadtzentrum entfernt, gegenüber einer Bushaltestelle, leichter Zugang zur Kyme Avenue und zur Attiki Odos. Nahe Markt, Geschäften, Gastronomie, Schulen, Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuung, Platz etc. Haustiere erlaubt. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Wohn- als auch für Investitionszwecke. Sie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar und kann eine große Familie in einer hervorragenden Lage in Iraklio, Attika, aufnehmen. Umwandlung in zwei Wohnungen mit sehr guter Mieteinnahmen möglich. Renovierungskosten können teilweise durch monatliche Einnahmen der Wohnung gedeckt werden. Rufen Sie uns an, um die Möglichkeiten dieser Wohnung vor Ort zu besichtigen. RE/MAX Real Advisor, Kontakttelefon: 2155550611, E-Mail:

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    423 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1859679

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

14121 Ηράκλειο · GRC

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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