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bellevue.de-ID: 30666519

Le P'tit Paradis - La Plagnette

  • Haus
  • · 320 m² Wohnfläche
  • · 1.541 m² Grundstücksfläche
  • · 1.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Authentizitäre renovierungsbedürftige Hofstelle in Montriond, großes Entwicklungspotenzial

Gelegen im charmanten Weiler La Plagnette in Montriond, repräsentiert dieses historische Hofhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Renovierungs Liebhaber, ...mehr lesen
Authentizitäre renovierungsbedürftige Hofstelle in Montriond, großes Entwicklungspotenzial

Gelegen im charmanten Weiler La Plagnette in Montriond, repräsentiert dieses historische Hofhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit für Renovierungs Liebhaber, die ein authentisches Projekt in einer unberührten Alpenumgebung suchen.

Auf einem Grundstück von ca. 1.541 m² besteht die Immobilie derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jede mit eigenem Eingang.

Die erste Wohnung umfasst Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Obwohl die Räume bewohnbar sind, bedarf das Ganze heute renovierungs- und modernisierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten.

Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über eine beeindruckende zweigeschossige Scheune mit bemerkenswertem Volumen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieser Raum könnte die Schaffung einer großzügigen Familienresidenz, mehrerer Wohneinheiten oder eines maßgeschneiderten Projekts ermöglichen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Außen profitiert die Anlage von einem großen, flachen und sonnigen Garten mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Eine eigenständige Doppelgarage ergänzt das Anwesen, ebenso wie mehrere Außenstellplätze, die bis zu drei Fahrzeugen aufnehmen können.

Dieses Objekt erfordert eine komplette Renovierung, bietet aber eine hervorragende Grundlage, um eine charaktervolle Residenz in einem der begehrtesten Sektoren des Tals zu schaffen.

Stichpunkte:
- Beliebter Weiler La Plagnette in Montriond
- Grundstück ca. 1.541 m²
- Zwei unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen
- Große zweigeschossige Scheune mit starkem Gestaltungspotenzial
- Vollständiges Renovierungsvorhaben
- Großer flacher Garten
- Eigenständige Doppelgarage
- Außenstellplätze für drei Fahrzeuge
- Schöne Ausrichtung und freie Sicht auf die Berge
- Nur wenige Minuten von Morzine und dem Portes du Soleil Gebiet entfernt
- Eine seltene Gelegenheit für Käufer, eine einzigartige Immobilie zu schaffen, die Authentizität, Raum und Wertsteigerungspotenzial vereint.

Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieverbrauchskennwert: Hocheffizienter Energieverbrauch Klasse G, Klima Klasse G. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2.980,00 € und 4.080,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    320 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.541 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm717-mc

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74110 Montriond · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
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Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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