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bellevue.de-ID: 30666427

F5 Duplex Route des Sanguinaires zum Verkauf

  • Wohnung
  • · 170 m² Wohnfläche
  • · 847.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Max Immobilier bietet Ihnen zum Verkauf in der prestigeträchtigen Route des Sanguinaires in Ajaccio diese superbe Duplex-Wohnung vom Typ F5 mit 170,10 m² Wohnfläche an, gelegen in der geschützten Residenz Les Horizons 2. In einer der begehrtesten ...mehr lesen
Max Immobilier bietet Ihnen zum Verkauf in der prestigeträchtigen Route des Sanguinaires in Ajaccio diese superbe Duplex-Wohnung vom Typ F5 mit 170,10 m² Wohnfläche an, gelegen in der geschützten Residenz Les Horizons 2. In einer der begehrtesten Lagen Ajacios zwischen Strand und Innenstadt bietet diese Immobilie eine seltene Lebensqualität mit Ruhe, Meerblick und unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten.

Auf der 4. bzw. 5. Etage mit Aufzug gelegen, überzeugt dieses durchweg helle Duplex mit großzügigem Grundriss und Panoramablick auf den Golf von Ajaccio. Die Hauptetage ist um einen großen Wohnbereich von über 40 m² mit funktionierendem Kamin herum angeordnet, der zu einer nach Südost ausgerichteten Terrasse mit bemerkenswertem Meerblick führt. Zu dieser Etage gehört auch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine Loggia.

In der oberen Etage bietet der Schlafbereich drei komfortable Zimmer mit attraktiven Größen, darunter eines von rund 25 m², das als Elternsuite, Büro oder privates Wohnzimmer genutzt werden kann. Diese Etage verfügt zudem über ein Badezimmer, separate WC, Abstellraum, Loggia und eine zweite Terrasse mit Meerblick.

Die Wohnung bietet eine seltene Konfiguration mit zwei unabhängigen Eingängen und großes Potenzial zur Entwicklung zu einem eigenständigen Raum, einer beruflichen Nutzung oder einem patrimonialen Projekt.

Zu den vielen Vorteilen gehören: funktionierender Kamin, viel Stauraum, Terrassen und Loggien auf jeder Ebene, zwei unabhängige Warmwasserspeicher, Elektroheizung sowie zwei abgeschlossene Garagen im Untergeschoss mit Stromanschluss.

Modernisierung entsprechend den Wünschen der zukünftigen Eigentümer, bietet dieses Duplex eine seltene Gelegenheit im Sanguinaires-Sektor – ideal als Familien-Hauptwohnsitz oder hochwertige patrimoniale Investition.

Preis: 847 000 € FAI mit der Möglichkeit von 2 Garagen zusätzlich zum Preis
Grundsteuer: 1 869 €
Hausgeld: 750 € / Quartal

Ihr Max Immobilier Berater: Olivier SECHI
Vermittler (Einzelunternehmen)
Rsac 988544383.
Für weitere Informationen besuchen Sie gerne direkt unsere Website

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    170 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    va12966-maximmo

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

20000 Ajaccio · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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