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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30666413

Doppelwohnung mit 93 m² Wohnfläche, Außenbereich und großzügigen Volumen

  • Wohnung
  • · 93 m² Wohnfläche
  • · 840.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich verpflichtet, Ihnen einen außergewöhnlichen Service zu bieten. Entdecken Sie dieses Objekt durch eine sorgfältige Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Plan und einer ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich verpflichtet, Ihnen einen außergewöhnlichen Service zu bieten. Entdecken Sie dieses Objekt durch eine sorgfältige Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Plan und einer immersiven virtuellen Besichtigung. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte erfolgreich umzusetzen.

Entdecken Sie diese Maisonette mit Stadthaus-Charakter, veredelt durch einen spektakulären, durchgehenden Wohnbereich Ost-West mit einer Deckenhöhe von 4,30 m in der Kathedralenhöhe, der dem Ganzen Volumen, Licht und Charakter verleiht.

Der Eingang erfolgt über eine ca. 15 m² große Privatterrasse, die die Innenräume angenehm verlängert. Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Wohnraum von 33 m² mit offener Küche, konzipiert, um Geselligkeit und Komfort im Alltag zu fördern. Diese Ebene umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC mit Waschküche.

Im Obergeschoss sorgt eine derzeit als Büro gestaltete Zwischenzone mit Blick auf den Aufenthaltsbereich für ein offenes Raumgefühl. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC vervollständigen diese Ebene. Es besteht auch die Möglichkeit, den Boden des Obergeschosses zu erweitern, um je nach Bedarf mehr Wohnfläche zu schaffen.

In unmittelbarer Nähe zu Paris, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen ist diese Immobilie praktisch gelegen, alle täglichen Annehmlichkeiten sind einfach erreichbar.

Pluspunkte der Immobilie:
- Komfort eines Hauses in der Stadt
- Seltene Immobilie nahe allen Annehmlichkeiten
- Vollständig modular, Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen oder die Räume durch Trennwände neu zu verteilen

Hinweis:
- Grundsteuer: 2106 EUR/Jahr
- Jährliche Nebenkosten: 1125 EUR/Jahr
- Sehr guter Zustand, keine Arbeiten erforderlich
- Die Immobilie steht unter Teilbesitz (Coopération)
- 8 Einheiten
- Einheit Nr. 15 Anteil: 268 / 3589
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Rechtsverfahren
Verbrauchskennzahlen gemäß Energieeffizienz (kWhEP/m2.a): 226 (D)
CO2-EmissionsSchätzung (kg CO2/m2.a): 7 (B)
Kosten der Energie min./max.: EUR pro Jahr
Referenzjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis: 840.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)

Die Informationen zu den Risiken, denen sich dieses Objekt ausgesetzt sieht, finden Sie auf der Website Géorisques.

Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von M. Jaume Bosch, Immobilienmakler (Ei), registriert beim Rsac Créteil Nr. 100 239 078, ohne Bargeldbestand, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch den legalen Vertreter M. Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken finden Sie auf der Website Jaume Bosch Ei • Rsac Créteil 100 239 078

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    93 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    jbvm23069393260_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

93260 Les Lilas · FRA

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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