Sonnige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung direkt im Ortszentrum
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 58 m² Wohnfläche
- · 100.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sehr gut gelegene Dachgeschosswohnung in Zwettl an der Rodl zu kaufen. Das Haus wurde noch vor kurzem bewohnt und ist daher in gutem Zustand. Im Haus befinden sich 2 räumlich getrennte Wohnungen.
Das Objekt liegt direkt an der schönen Rodl, in
Sehr gut gelegene Dachgeschosswohnung in Zwettl an der Rodl zu kaufen. Das Haus wurde noch vor kurzem bewohnt und ist daher in gutem Zustand. Im Haus befinden sich 2 räumlich getrennte Wohnungen.
Das Objekt liegt direkt an der schönen Rodl, in unmittelbarer Nähe zum Ortsplatz und in absoluter Ruhelage, am Ende einer Sackgasse.
Die perfekte Lage mit Busanbindung nach Linz und örtlicher Infrastruktur (Bäcker, Schule, Ärzte, ) macht diesen Standort sehr attraktiv!
Der Dachgeschossausbau wurde im Jahre 1979 errichtet. Die Fenster wurden im Jahr 1996 (Internorm) erneuert. Das Warmdach stammt aus dem Jahre 1979, 2010 wurde die Gasheizung errichtet.
Die Heizungsrohre der Gasheizung wurden im Dachgeschoss vorbereitet für eine mögliche Beheizung über Heizkörper. Zusätzlich befindet ein separater Holz Kaminofen im Flur.
Das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand und wird, wie auf den Bildern ersichtlich, teilmöbliert übergeben.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen und stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <6.750m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <4.250m
Verkehr
Bus <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)58,11 m²
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Küche1
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Anzahl Etagen1
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Anbieter-Objektnummer3828/680
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2035-09-01
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Joy in Linz Urfahr, EP Beteiligungs GmbH
Herr Dieter Eisinger
4040 Linz
Ansprechpartner
Thomas Koll
4202 Kirchschlag bei Linz