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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30666267

Bauernhaus aus Stein mit Panoramablick und Olivenhain, Sinalunga, Siena

  • Haus
  • · 9.5 Zimmer
  • · 251 m² Wohnfläche
  • · 980.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein exklusives Anwesen inmitten der Ruhe eines fünf Hektar großen Grundstücks mit Weinberg und Wald, bereichert durch großzügige Räume im Landhausstil und einen üppigen Privatgarten. Im Herzen der sienesischen Landschaft, in der Nähe der Kleinstadt ...mehr lesen
Ein exklusives Anwesen inmitten der Ruhe eines fünf Hektar großen Grundstücks mit Weinberg und Wald, bereichert durch großzügige Räume im Landhausstil und einen üppigen Privatgarten. Im Herzen der sienesischen Landschaft, in der Nähe der Kleinstadt Sinalunga, liegt dieses bezaubernde Landhaus. Eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen dem Val di Chiana und den Crete Senesi genießt das Anwesen eine hügelige Lage, die einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Natur bietet und den authentischsten toskanischen Lebensstil verkörpert. Die Zufahrt über eine kurze Schotterstraße gewährleistet Privatsphäre, ohne das Anwesen zu isolieren. Das Gebäude besticht durch wunderschöne Fassaden aus Sichtstein, Holzfensterrahmen und eine imposante Bauweise. Die Innenräume erstrecken sich über zwei Ebenen auf einer Fläche von ca. 231 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzbalken, eine Wohnküche im rustikalen Stil mit Marmorspüle und Terrakottaböden sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock beherbergt der Schlafbereich vier besonders helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern und bietet komfortable Räumlichkeiten, die ideal für eine Familie oder zur Unterbringung von Gästen in absoluter Privatsphäre sind. Ein unterirdischer Anbau von ca. 50 m², mit direktem Zugang vom Hof aus, dient als Keller zur Lagerung und Reifung von Produkten. Das Anwesen ist von einem ebenen Garten umgeben, der durch einen antiken Steintisch verschönert wird. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 4,9 Hektar und teilt sich auf in einen Olivenhain im Ertrag, einen Weinberg, Ackerland und Wald. Das Anwesen ist sowohl als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als Investition für luxuriöse Ferienvermietungen ideal geeignet und liegt in unmittelbarer Nähe zu bekannten Reisezielen wie dem benachbarten Val d’Orcia.

IMMOBILIE Ref.: SIN3654
Ort: Sinalunga, Provinz: Siena, Region: Toskana
Art: Bauernhaus aus Stein mit Grundstück
Baujahr: historisch, Ende des 18. Jahrhunderts
Renovierungsjahr: 2006
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: Garten von ca. 1000 m², Grundstück von ca. 4,9 Hektar, aufgeteilt in Olivenhain, Weinberg (2,1 ha), Ackerland und Mischwald

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1700
  • Zimmer (gesamt)
    9,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    251 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    50 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    1.050 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Nord, Ost, Süd, West
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    SIN3654

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.487,54 €
  • Courtage
    4 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Keller

Standort & Lage

53048 Sinalunga · Toscana · ITA

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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