Anbieter kontaktieren
CENTURY 21 Top Living Immobilien
Andrea Fehér
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30666163
Designervilla mit Pool, Sauna, uneinsehbarer Garten, BJ 2017, modernste Energetik
- Haus
- · 9 Zimmer
- · 423 m² Wohnfläche
- · 1.117 m² Grundstücksfläche
- · 4.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Architektur trifft Taunus-Idylle: In einer der begehrtesten Lagen Königsteins, direkt am Waldrand, vereint diese Villa modernes Design, großzügige Raumstrukturen und höchste Privatsphäre auf zwei Ebenen.Das Herzstück des Obergeschosses bildet die
...mehr lesen
Architektur trifft Taunus-Idylle: In einer der begehrtesten Lagen Königsteins, direkt am Waldrand, vereint diese Villa modernes Design, großzügige Raumstrukturen und höchste Privatsphäre auf zwei Ebenen.Das Herzstück des Obergeschosses bildet die offen gestaltete Wohnlandschaft. Die ca. 32 m² große Designküche mit Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum geht fließend in den großzügigen Essbereich über. Angrenzend befinden sich ein separates Wohn- und Fernsehzimmer, verbunden durch einen zweiseitig verglasten Kamin. Raumhohe Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen beeindruckende Blickachsen in den Garten und zur Frankfurter Skyline.Der private Bereich der Eigentümer ist als exklusive Suite konzipiert. Neben dem Schlafzimmer stehen eine großzügige Ankleide mit hochwertigen Einbauten auf insgesamt rund 19 Metern Schrankfläche sowie ein luxuriöses Bad en Suite mit Whirlpoolwanne und Rainshower-Dusche zur Verfügung. Weitere Räume eignen sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Individualbereiche.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um drei flexibel nutzbare Zimmer. Ein derzeit als Fitnessraum genutzter Bereich mit ca. 38 m² kann alternativ als Gästezimmer oder Heimkino genutzt werden. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder sowie eine Sauna.Ein besonderes Highlight ist die rund 88 m² große Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge.Auch der Außenbereich überzeugt: Sonnige Terrassen, ein beheizbares Glashaus mit Weitblick, ein eingewachsener Garten, ein beheizter Pool mit Gegenstromanlage, Schwalldusche und Außendusche schaffen eine private Wohlfühloase.Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, moderne Sicherheitstechnik sowie ein Aufzug zwischen beiden Ebenen runden das hochwertige Gesamtbild ab.Eine Villa für Menschen, die großzügige Architektur, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in einer der besten Lagen des Taunus schätzen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohnfläche (ca.)422,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.117 m²
-
Nutzfläche (ca.)124,25 m²
-
Anbieter-ObjektnummerC21_ANFE_49019
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Energie
-
HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Standort & Lage
Die Villa befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße in einer grünen Wohngegend
von Königstein im Taunus. Diese bevorzugte und begehrte Wohnlage am Südhang des
waldreichen Taunus besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Naturidyll, wobei
...mehr lesen
Die Villa befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße in einer grünen Wohngegend
von Königstein im Taunus. Diese bevorzugte und begehrte Wohnlage am Südhang des
waldreichen Taunus besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Naturidyll, wobei zahlreiche Wanderwege zum Altkönig und Feldberg direkt vor der Haustür beginnen. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Weitblick, der von der Terrasse aus weit über Frankfurt am Main hinaus reicht. Trotz der idyllischen Waldrandlage ist die Infrastruktur hervorragend, da Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren sowie staatliche und privateund internationale Schulen in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Die Frankfurter Innenstadt sowie der internationale Flughafen liegen ebenfalls in komfortabler Reichweite und sind innerhalb von 20 bis 30 Minuten fahrtechnisch perfekt angebunden.
Anbieter
CENTURY 21 Top Living Immobilien
Frau Andrea Fehér
Friedrichstr. 10
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden