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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30666077

Faszinierendes Landhaus mit Schwimmbad und Dependence in Pomarance

  • Haus
  • · 944 m² Wohnfläche
  • · 1.200.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In privilegierter, abgeschirmter Lage gelegen, eingebettet in die authentische Schönheit der toskanischen Landschaft, bieten wir zum Verkauf eine bezaubernde Masseria mit freier Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Hauptvilla von ca. 600 m² ...mehr lesen
In privilegierter, abgeschirmter Lage gelegen, eingebettet in die authentische Schönheit der toskanischen Landschaft, bieten wir zum Verkauf eine bezaubernde Masseria mit freier Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Hauptvilla von ca. 600 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt den zeitlosen Charme der traditionellen toskanischen Landhausarchitektur. Im Erdgeschoss empfängt der Innenbereich eine geräumige Küche mit Kamin, ein großes Esszimmer – ideal für Unterhaltung –, drei elegante Salons und ein praktischer Vorratsraum/Waschküche. Weitere Nebengebäude, von denen einige renovierungsbedürftig sind, bieten zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich, aktuell teilweise als Gastunterkunft genutzt, mit sieben en-suite Zimmern, einem raffinierten, freskengeschmückten Aufenthaltsraum und zwei weiteren Zimmern, die ein großes Bad teilen. Im gleichen Level befindet sich auch das Eigentümerhaus mit drei Schlafzimmern, einer Küche und einem Bad sowie weiteren zu renovierenden Räumen. Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude von 345 m² über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume, im Obergeschoss eine unabhängige, renovierungsbedürftige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, Natur und Entspannung voll auszukosten, mit gepflegtem Garten, Olivengrundstück und überdachten Terrassen sowie Freizeitflächen. Der herrliche Panoramapool (14 x 7 m), ergänzt durch ein Kinderbecken, bietet atemberaubende Ausblicke auf die toskanischen Hügel. Das Ländereck erstreckt sich über ca. 120 Hektar Land, darunter 150 Olivenbäume und weite Flächen, unterteilt in Wald und Ackerland, und garantiert Privatsphäre und absoluter Ruhe. Zustand und Finish: Ein Teil der Masseria wurde renoviert und präsentiert einladende, freskengeschmückte Empfangsbereiche in lebhaften Farben, harmonisch kombiniert mit etwas nüchternen Flächen. Ein weiterer Teil des Anwesens benötigt noch Renovierungsarbeiten. Versorgung und Versorgungsleitungen: Alle Anschlüsse vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz sowie aus einer privaten Quelle. Die Heizung erfolgt holzbasiert. Es gibt auch Solarheizungen und Internetzugang. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial: Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    944 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.200.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26301

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56044 Pomarance · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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