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bellevue.de-ID: 30666059

Atemberaubende Villa Porto Ercole

  • Haus
  • · 526 m² Wohnfläche
  • · 5.000 m² Grundstücksfläche
  • · 10.900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wunderschöne Villa am Meer nur wenige Schritte vom Zentrum von Porto Ercole und vom Hafen entfernt. Die Villa wurde vor einigen Jahren mit großem Geschmack, Eleganz und hochwertigen Ausstattungen renoviert. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und ...mehr lesen
Wunderschöne Villa am Meer nur wenige Schritte vom Zentrum von Porto Ercole und vom Hafen entfernt. Die Villa wurde vor einigen Jahren mit großem Geschmack, Eleganz und hochwertigen Ausstattungen renoviert. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen offenen Blick auf die drei Festungen und den Hafen. Zum Anwesen gehört ein wunderschöner Pool, ein Nebengebäude von ca. 80 m², ein kleines Haus für das Personal und ca. 5.000 m² gepflegter Garten mit jahrhundertealten Pflanzen.

Dieses einzigartige Anwesen besticht durch Raumangebot und Lage. Es liegt auf dem Hügel von Porto Ercole in dominierender Position und genießt einen herrlichen Meerblick; von der Villa aus, die an den Botanischen Garten der Corsini-Familie grenzt, erreicht man bequem zu Fuß die Promenade von Porto Ercole und alle Annehmlichkeiten. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 5 Schlafzimmer, eines im Erdgeschoss und vier im ersten Stock. 4 Badezimmer, eines im Erdgeschoss, das das Schlafzimmer bedient, und drei im ersten Stock. Im Nebengebäude befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, während das Haus 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer hat. Alle Zimmer verfügen über Inverter-Kühl- und Heizungen. Die Immobilie liegt in einer Umgebung von Schönheit und Privatsphäre dank des 5.000 m² großen Gartens und einem eleganten, salzgeschützten 10 x 7 m großen Pool, der zwischen Hauptvilla und Nebengebäude positioniert ist. Er ist mit eleganten Bodenbelägen ausgestattet, um verschiedene Sonnenschirme und Liegen zu beherbergen, sowie einem schattigen Bereich und Außenduschen. Im Park finden sich ca. 60 Olivenbäume, die hervorragendes Öl liefern, sowie verschiedene Obstbäume wie Orange, Granatapfel, Feige, Mandelbaum, Pfirsich, Aprikose, Pflaume, Kirschbäume und über tausend Rosmarinpflanzen. Es gibt auch zwei überdachte Parkplätze, eines angrenzend an die Hauptvilla und das andere am Eingang des Anwesens in der Nähe des Nebengebäudes.

Zustand der Erhaltung

Das Anwesen besticht durch eine Renovierung, die 2017 abgeschlossen wurde, mit hochwertigen Materialien und Oberflächen. Sehr gute Wartung und Zustand.

Versorgung

Alle Versorgungsleitungen vorhanden; insbesondere wird die Heizung mit Diesel betrieben, der Wasserbedarf wird durch das Fiora-Wassernetz und einen privaten Brunnen für die Bewässerung gedeckt. Heizung/Klimaanlage in allen Räumen.

Nutzung und potenzielle Verwendung
Einzigartige Villa, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch für luxuriöse touristische Vermietungen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    526 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26132

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

58018 Porto Ercole · ITA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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