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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30666031
Außergewöhnliches Anwesen an den Toren von Uzès
- Haus
- · 303 m² Wohnfläche
- · 2.457 m² Grundstücksfläche
- · 1.060.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur 15 Autominuten von Uzès entfernt, 5 Minuten zur Pont du Gard, 25 Minuten zum TGV-Bahnhof Avignon und 35 Minuten zum TGV-Bahnhof Nîmes; diese Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind
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Nur 15 Autominuten von Uzès entfernt, 5 Minuten zur Pont du Gard, 25 Minuten zum TGV-Bahnhof Avignon und 35 Minuten zum TGV-Bahnhof Nîmes; diese Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eingebettet in eine unberührte Umgebung, in absoluter Ruhe und ohne direkte Nachbarn entwickelt sich dieses charaktervolle Anwesen mit rund 245 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen, gepflegten Grundstück von 2.457 m². Eine wahre Ruheoase mit bemerkenswerter Lebensqualität.
Das Ensemble besteht aus drei geräumigen, hellen und völlig unabhängigen Wohneinheiten, ideales Potenzial für saisonale Vermietung, Empfang von Angehörigen oder Ausübung eines freien Berufs.
Eine elegante Holmlandhaus-Behausung im Stil einer Pfahlbausiedlung von ca. 96 m² vervollständigt das Ensemble. Ihre vielen Gestaltungsmöglichkeiten – die Umbauoptionen – werden eine Vielzahl von Projekten ermöglichen:
- Yogaraum oder Wellnessbereich
- Empfangsraum
- Künstleratelier
- Aktivitätsraum
- Mehrere Fahrzeuge große Garage
Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist der wunderbare beheizte Innenpool von 8 x 4 Metern, der das Baden das ganze Jahr über ermöglicht. Vom Licht durchflutet dank großer Glasfronten öffnet er sich zu einer großen Holzdoppelterrasse mit einem Fasssauna-Bad. Das Ensemble schafft einen einzigartigen Entspannungsbereich mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft.
Ausstattung und Merkmale: Photovoltaikanlage 32 kW (2023), Brunnen und städtisches Wasser, automatische Bewässerung, beheizter Innenpool, automatisches Tor mit Gegensprechanlage, viele Parkplätze, geringer Energieverbrauch.
Dieses Objekt wird Ihnen vorgestellt von Dorothée Coia – unabhängige Handelsvertreterin (Ei) – Rsac Nîmes Nr. 523 247 674
Die Maklergebühren gehen vollständig zu Lasten der Verkäufer.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Schätzung der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 940 € und 1.320 € pro Jahr.
Agenturreferenz: 1363
Eingebettet in eine unberührte Umgebung, in absoluter Ruhe und ohne direkte Nachbarn entwickelt sich dieses charaktervolle Anwesen mit rund 245 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen, gepflegten Grundstück von 2.457 m². Eine wahre Ruheoase mit bemerkenswerter Lebensqualität.
Das Ensemble besteht aus drei geräumigen, hellen und völlig unabhängigen Wohneinheiten, ideales Potenzial für saisonale Vermietung, Empfang von Angehörigen oder Ausübung eines freien Berufs.
Eine elegante Holmlandhaus-Behausung im Stil einer Pfahlbausiedlung von ca. 96 m² vervollständigt das Ensemble. Ihre vielen Gestaltungsmöglichkeiten – die Umbauoptionen – werden eine Vielzahl von Projekten ermöglichen:
- Yogaraum oder Wellnessbereich
- Empfangsraum
- Künstleratelier
- Aktivitätsraum
- Mehrere Fahrzeuge große Garage
Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist der wunderbare beheizte Innenpool von 8 x 4 Metern, der das Baden das ganze Jahr über ermöglicht. Vom Licht durchflutet dank großer Glasfronten öffnet er sich zu einer großen Holzdoppelterrasse mit einem Fasssauna-Bad. Das Ensemble schafft einen einzigartigen Entspannungsbereich mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft.
Ausstattung und Merkmale: Photovoltaikanlage 32 kW (2023), Brunnen und städtisches Wasser, automatische Bewässerung, beheizter Innenpool, automatisches Tor mit Gegensprechanlage, viele Parkplätze, geringer Energieverbrauch.
Dieses Objekt wird Ihnen vorgestellt von Dorothée Coia – unabhängige Handelsvertreterin (Ei) – Rsac Nîmes Nr. 523 247 674
Die Maklergebühren gehen vollständig zu Lasten der Verkäufer.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Schätzung der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 940 € und 1.320 € pro Jahr.
Agenturreferenz: 1363
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)303 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.457 m²
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Anbieter-Objektnummer9cet-cmn-ck9
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris