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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30665983
Haus zu verkaufen in Reims
- Haus
- · 436 m² Wohnfläche
- · 690.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Dreieck Laon - Soissons - Reims, zwischen den Seen von Monampteuil und Ailette und in der Nähe des Golfplatzes gelegen, fügt sich diese moderne Immobilie aus dem Jahr 2021 in eine offene ländliche Umgebung ein. Auf einem umzäunten Grundstück von
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Im Dreieck Laon - Soissons - Reims, zwischen den Seen von Monampteuil und Ailette und in der Nähe des Golfplatzes gelegen, fügt sich diese moderne Immobilie aus dem Jahr 2021 in eine offene ländliche Umgebung ein. Auf einem umzäunten Grundstück von ca. 5.900 m² erstreckt sich das Ensemble über zwei unabhängige Wohnhäuser. Die zeitgenössische Architektur legt Wert auf Volumen, Licht und die dauerhafte Verbindung ins Freie. Das Haupthaus bietet eine ein-geschossige Lebensführung: ein offenes Wohnzimmer mit Blick auf die Teiche, eine Küche mit Speisekammer, ein Büro sowie zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, davon eines barrierefrei angepasst. Im Obergeschoss befinden sich ein Spielzimmer und zwei weitere Schlafzimmer; jedes Schlafzimmer verfügt über eigenes Bad und WC. Die zweite Wohnung beherbergt verschiedene Bereiche zur Entspannung und Bewirtung: Spa-Bereich mit Jacuzzi und Sauna, Sommerküche, Weinkeller, Fahrradgarage und Heimkino. Eine Suite ist im Erdgeschoss eingerichtet. Im Obergeschoss befinden sich ein Aufenthaltsbereich mit voll ausgestatteter Küche sowie zwei Schlafzimmer, jedes mit Bad und WC. Im Außenbereich organisiert sich das Anwesen um zwei private Teiche mit schönem Viehbestand, einen Obstgarten mit verschiedenen Baumarten und ein Außen-Theater. Die Anlage liegt in ruhiger Umgebung am Ortsrand. Die Konfiguration der Räume ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Gastgebertätigkeit oder Tourismusprojekt. In der Nähe der Veloroute, des Chemin des Dames, der Höhle des Drachen (Caverne du Dragon) und der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region bietet dieses Objekt einen naturnahen Lebensraum bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Eine moderne Immobilie nur wenige Zehn-Minuten vom renommiertesten Champagner-Gebiet entfernt, deren Organisation und Ausstattung viele Lebensprojekte ermöglichen. Die Provision trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse B, Klima Klasse A. Der durchschnittliche geschätzte Jahresenergieverbrauch für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2022, liegt zwischen 1.810,00 und 2.500,00 €. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website."
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)436 m²
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Anbieter-Objektnummer6384-lloyddavis
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris