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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30665947
Villa mit Charakter, Wächterhaus und Nebengebäude, 5,3 ha
- Haus
- · 547 m² Wohnfläche
- · 50.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten vom Dorf Figanières entfernt, in einer geschützten Umgebung von 5,3 Hektar, profitiert dieses Domänenanwesen von einem außergewöhnlichen Ambiente zwischen provenzalischer Landschaft, Weinbergen und omnipräsenter Natur. Insgesamt
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Nur wenige Minuten vom Dorf Figanières entfernt, in einer geschützten Umgebung von 5,3 Hektar, profitiert dieses Domänenanwesen von einem außergewöhnlichen Ambiente zwischen provenzalischer Landschaft, Weinbergen und omnipräsenter Natur. Insgesamt umfasst es ca. 540 m² wohnflächennah, verteilt auf ein Hauptshaus von 390 m² mit großzügigen Volumen, ein unabhängiges Wächterhaus von 70 m², ein Maise/ Mazet von 42 m² und eine außergewöhnliche Unterkunft von 30 m², die in einem Boot eingerichtet ist. Mehrere Empfangsbereiche ergänzen das Anwesen (Werkstatt mit eigenem Bad, Carport und zweites Atelier, eigenständige Outdoor-Küche …), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sowohl für ein großes Familienhaus als auch für touristische Tätigkeit/Unterkunft. Der sorgfältig gestaltete Park sorgt für eine seltene, charmante Atmosphäre. Die Terrassen, beschattet von Maulbeer-Papierbäumen, laden dazu ein, die Außenbereiche intensiv zu genießen, während der beheizte Pool harmonisch in diese grüne Kulisse eingefügt ist. Viel Aufwand wurde in die Aufwertung der Außenanlagen gesteckt, mit einer Vielzahl unterschiedlicher Pflanzenarten (Bananenstauden, Obstbäume, Zierpflanzen, Eichen und Olivenbäume). Der Brunnen ermöglicht die Pflege dieser Bereiche und die Nutzung eines kleinen Teichs, in dem sich Reiherfische, Libellen und Fische begegnen. Die Gegebenheit des Anwesens ermöglicht es, Familie, Freunde oder Gäste unter hervorragenden Bedingungen an Unabhängigkeit und Komfort zu empfangen. Seine Organisation, die Nebengebäude und die Größe des Geländes eröffnen auch zahlreiche Projekte im Bereich Gastgewerbe, Eventmanagement oder Charmes-Tourismus. Leicht erreichbar, nahe der Autobahn A8, am Bahnhof TGV Des Arcs und eine Stunde vom Flughafen Nizza entfernt. Ein seltenes Domänenobjekt durch seine Umgebung, seine Volumina und die Vielfalt der Räume, das einen echten Lebensstil im Herzen der Provence bietet. Nutzfläche ca. 547 m², zentrale individuelle Heizung (Gas, Holz und Elektrik), Doppelverglasung, Klimaanlage, ordnungsgemäße Kläranlage und Brunnen vorhanden!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)547 m²
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Grundstücksfläche (ca.)50.000 m²
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Anbieter-Objektnummerfrlv22-207
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris