Lucette - Eine renovierte Scheune im Herzen eines friedlichen Refugiums

Gala Immobilier freut sich, Ihnen Lucette vorzustellen, eine wunderschöne Stein-Scheune, renoviert mit authentischem und bewahrtem Charme. Gelegen in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten, ideal zwischen Béziers und Pézenas platziert, steht dieses ehemalige Gebäude aus den 60er Jahren vollständig renoviert auf einem Grundstück von über einem Hektar. In einer außergewöhnlichen Umgebung, umgeben von Reben und völlig isoliert, wird diese Immobilie Naturliebhaber und Ruhesuchende ansprechen. Absolute Ruhe, Gelassenheit der Liegenschaft und völlige Privatsphäre ermöglichen Ihnen, eine erstklassige Lebensqualität zu genießen. Besonders schön sind der Salzwasserpool, der zur Entspannung einlädt, und der Klang der Zikaden. Das Haus gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmer Wohnraum mit einem 27 m² großen Salon, der mit einem Holzofen ausgestattet ist – ideal für Winterabende. Die offene Küche von 30 m², freundlich und funktional, öffnet sich zu zwei großen Terrassen, die von Reben und Garrigue umgeben sind und eine natürliche, friedliche Umgebung bieten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer von 14 m², ein Bad von 5,55 m² mit doppelter Waschbeckenanlage sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer von 15,02 m², 12,58 m² und 11,80 m², ein viertes dachgeschossiges Schlafzimmer von ca. 35 m² sowie ein Bad mit doppelter Waschbeckenanlage von 7,35 m². Die zusätzlichen Vorzüge: Garage ca. 33 m², Grundstück über einem Hektar, Salzwasserpool, privilegierte Naturlage, keinerlei Einsicht, Charme des Steins. Selten in der Region verbindet diese außergewöhnliche Immobilie Authentizität, Komfort und eine herausragende Lebensqualität. Weitere Informationen: Diese Haus verfügt über komfortable und kosteneffiziente Ausstattungen wie klimaanlage, Holzofen, Fenster mit Doppelverglasung und thermodynamischer Warmwasserbereiter. Außen genießen Sie einen angenehmen asiatischen Rasen sowie eine zentrale Abwasserbehandlungsanlage durch Septischgrube. Grundsteuer: 585 € pro Jahr. Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie unter Géorisques. Im Herzen der Weinanbaugebiete von Hérault entdecken Sie Magalas, ein karaktervolles Dorf, das Charme und Authentizität vereint. Profitieren Sie von einer idealen Lage mit allen Geschäften und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind: Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Tabak-/Pressegeschäft … Der Flughafen Béziers ist nur 25 Minuten entfernt. Zwischen Béziers und den Cevennen verzaubert Magalas mit seinen malerischen Gassen, seinem erhaltenen Kulturerbe und mediterranem Lebensstil. Eine ruhige und gesellige Kulisse, umgeben von Reben, um die Süße des Südens vollständig zu genießen. Kontakt: Wenden Sie sich an Ihre Beraterin Barbara Blaya, unabhängige Immobilienvermittlerin, registriert im Rsac Narbonne unter der Nummer 848 900 197, Inhaberin der Immobilien-Durchführungskarte im Auftrag der Gala Immobilier. Diese Anzeige wird Ihnen von Blaya Barbara – NoRSAC: , Eingetragen bei der Handelskammer von Narbonne.