Anbieter kontaktieren
RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH
Daniela Consolati
8430 Leibnitz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30665811
Luxuriöses Einfamilienhaus mit Panoramablick in der Nähe von Heiligenkreuz Kreuz am Waasen
- Haus
- · 9 Zimmer
- · 330 m² Wohnfläche
- · 1.151 m² Grundstücksfläche
- · 689.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
*Exklusives Ein-/Mehrfamilienhaus in Traumlage mit Panoramablick*
Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Ein-/Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Pirching am Traubenberg.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.151 m² bietet dieses Anwesen ...mehr lesen
*Exklusives Ein-/Mehrfamilienhaus in Traumlage mit Panoramablick*
Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Ein-/Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Pirching am Traubenberg.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.151 m² bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf insgesamt 9 geräumige Zimmer und 4 luxuriöse Bäder – perfekt geeignet für Familien mit viel Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus.
*Highlights:*
- *Hochwertige Ausstattung* : Elegante Granitböden, sowie Echtholzparkettböden verleihen den Räumen ein zeitloses und luxuriöses Ambiente.
Die Bäder im Zubau sind mit Marmorfliesen ausgestattet
- *Moderne Technik* : Laufende Renovierungsarbeiten (Fenster und Fassade-2016) stellen sicher, dass das Haus stets auf dem neuesten Stand bleibt.
Ein Heizungssystem mit Öl und feste Brennstoffe (2019), eine effiziente Solaranlage (1990), eine Wallbox für E-Fahrzeuge und ein innovatives BUS-System.
- *Durchdachte Raumaufteilung* : Funktional und flexibel – ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren.
- *Traumhafte Aussicht* : Genießen Sie den unvergleichlichen Panoramablick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert.
Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und idyllischer Lage.
*Lage:*
Pirching am Traubenberg überzeugt durch seine charmante Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zu Graz (ca. 15 Autominuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem in wenigen Autominuten erreichbar.
*Fazit:*
Dieses besondere Anwesen ist eine seltene Gelegenheit.- ein hochwertiges Zuhause für mehrere Genrationen in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben.
Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl separate WC4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)330 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.151 m²
-
Balkon2
-
Kellerfläche (ca.)110 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)37 m²
-
Freier Stellplatz4
-
Garagenstellplätze1
-
Anbieter-Objektnummer1605/5081
Preise & Kosten
-
Heizkosten150 €
-
Nebenkosten70 €
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH
Herr Zelzer Herbert
Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
8430 Leibnitz
Ansprechpartner
Daniela Consolati
Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
8430 Leibnitz