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Böller Immobilien e.K
Sabine Böller
90403 Nürnberg
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30665739
Mitten in der schönen Rosenau Ganz oben über 2 Etagen mit Sonnenbalkon!
- Wohnung
- · 2.5 Zimmer
- · 75 m² Wohnfläche
- · 350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
- Gepflegte Wohnanlage aus den Neuzigern
- 3. Obergeschoss mit Lift
- 2 Zimmer und Galerie
- Balkon mit Sonne von mittag bis Sonnenuntergang
- Offenes Wohnen | Kochen | Essen
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Schlafzimmer mit En-Suite Bad mit Fenster
- Zweites Bad mit
- Gepflegte Wohnanlage aus den Neuzigern
- 3. Obergeschoss mit Lift
- 2 Zimmer und Galerie
- Balkon mit Sonne von mittag bis Sonnenuntergang
- Offenes Wohnen | Kochen | Essen
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Schlafzimmer mit En-Suite Bad mit Fenster
- Zweites Bad mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGaleriewohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)2,5
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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Anbieter-Objektnummer1864
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFernheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Rolladen
- Personenaufzug
- Keller
- Deckenhöhe über 2,50 m
Standort & Lage
Die Rosenau – ein Trendviertel nahe an der Nürnberger Innenstadt gelegen – ist eine grüne Oase für Jung und Alt, die in ihrem Rosenaupark zum Verweilen einlädt. Die Spiel- und Liegewiesen werden gerne zum Entschleunigen und Entspannen genutzt und
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Die Rosenau – ein Trendviertel nahe an der Nürnberger Innenstadt gelegen – ist eine grüne Oase für Jung und Alt, die in ihrem Rosenaupark zum Verweilen einlädt. Die Spiel- und Liegewiesen werden gerne zum Entschleunigen und Entspannen genutzt und bereichern das Leben aller Bewohner dieses Viertels.
Vielseite Einkaufsmöglichkeiten wie hochwertige Bio Tante-Emmaläden, Supermärkte und Getränkeläden in Fußnähe machen den Alltag geschmeidig. Kosmopolitische Gastronomien, die Nähe zur Pegnitz und zur Innenstadt bieten viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.
Diese Lage schenkt Lebensfreude, die man nie wieder missen möchte!
Vielseite Einkaufsmöglichkeiten wie hochwertige Bio Tante-Emmaläden, Supermärkte und Getränkeläden in Fußnähe machen den Alltag geschmeidig. Kosmopolitische Gastronomien, die Nähe zur Pegnitz und zur Innenstadt bieten viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.
Diese Lage schenkt Lebensfreude, die man nie wieder missen möchte!
Sonstiges
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder
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Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe von diesem Angebot an Dritte ohne unsere Zustimmung ist verboten. Diese Immobilie wird von Böller Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Anbieter
Böller Immobilien e.K
Frau Sabine Böller
Bindergasse 16
90403 Nürnberg- Altstadt
90403 Nürnberg- Altstadt
Ansprechpartner
Sabine Böller
Bindergasse 16
90403 Nürnberg
90403 Nürnberg