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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Anita Ismajli
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30665711

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Knittlingen

  • Büro/Praxis
  • · 1.040 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Knittlingen und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das im Jahr 1999 errichtete Objekt bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle ...mehr lesen
Diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage von Knittlingen und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das im Jahr 1999 errichtete Objekt bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle Arbeitsumgebung und eignet sich hervorragend für die Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsfläche.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht dank ihrer durchdachten Raumaufteilung eine flexible und individuelle Gestaltung der Arbeits- bzw. Behandlungsbereiche.

Besonders hervorzuheben sind die drei zur Verfügung stehenden Pkw-Stellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden einen komfortablen Mehrwert bieten.

Die gute Erreichbarkeit, die zentrale Lage sowie die solide Bausubstanz machen diese Mietfläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, Freiberufler und Dienstleister, die repräsentative Räumlichkeiten in Knittlingen suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1999
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    70,7 m²
  • Freier Stellplatz
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    12682_AI

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.310 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.080 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    84 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2017
  • Energiepass gültig bis
    2029-03-20
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Bürofläche befindet sich in Knittlingen, einer attraktiven Stadt im Enzkreis, die durch ihre ruhige, zugleich gut angebundene Lage überzeugt.

Der Standort bietet ein angenehmes Umfeld für gewerbliche Nutzungen und eignet sich ideal für ...mehr lesen
Die Bürofläche befindet sich in Knittlingen, einer attraktiven Stadt im Enzkreis, die durch ihre ruhige, zugleich gut angebundene Lage überzeugt.

Der Standort bietet ein angenehmes Umfeld für gewerbliche Nutzungen und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und dennoch gut erreichbare Adresse legen.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu verschiedenen Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten.

Durch die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sind umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Damit bietet der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine komfortable Erreichbarkeit.

Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und einem soliden gewerblichen Umfeld.

75438 Knittlingen · DEU

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Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
- Selbstauskunftsformular
- Bonitätsauskunft

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden ...mehr lesen
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
- Selbstauskunftsformular
- Bonitätsauskunft

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Vermieters oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Anita Ismajli

Franz-Bläsi-Straße 16
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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