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Properstar SA

Privilege | Immobilier & Conseil
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bellevue.de-ID: 30665565

Haus zu kaufen in Cannes, France

  • Haus
  • · 16 Zimmer
  • · 827 m² Wohnfläche
  • · 3.984 m² Grundstücksfläche
  • · 5.775.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen einer privilegierten Umgebung zwischen Cannes und den Croix-des-Gardes, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, verkörpert die Villa Belle Rive die Eleganz und Raffinesse der Belle Époque. Erbaut 1863 für Henri Courmont, Direktor der ...mehr lesen
Im Herzen einer privilegierten Umgebung zwischen Cannes und den Croix-des-Gardes, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt, verkörpert die Villa Belle Rive die Eleganz und Raffinesse der Belle Époque. Erbaut 1863 für Henri Courmont, Direktor der Beaux-Arts unter Napoleon III., vom berühmten Architekten Eugène Viollet-le-Duc, wurde diese emblematische Residenz anschließend von François-Henri Lavanchy-Clarke, einem Pionier des Kinos und dem ersten Vertreter der Brüder Lumière in der Schweiz, erworben. 1910 übertrug er die Erweiterung dem Cannes-Architekten James Warnery und verlieh ihr die majestätischen Bühnen, die wir heute bewundern. Perfekt erhalten, hat das Anwesen all die Authentizität und den Charme seiner Zeit bewahrt: hohe Decken, weite Öffnungen, allgegenwärtiges Licht und eine einzigartige Atmosphäre, in der Geschichte mit der mediterranen Lebenskunst vermischt wird. Die Hauptvilla bietet großzügige Empfangsbühnen. Das Erdgeschoss führt zu einem eleganten Eingang, der zu einem 47 m² großen Empfangsraum führt, der in Licht getaucht ist. Im Osten vervollständigen ein Büro, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer diesen Raum. Im Westen bieten ein Speisesaal, eine Küche und die Küchenküche eine ideale Organisation für Unterhaltungen. Im Erdgeschoss befinden sich fünf große Schlafzimmer, von denen vier Suite sind. Vier von ihnen haben direkten Zugang zu den Terrassen mit herrlichem Meeresblick. Im zweiten Stock gibt es fünf zusätzliche Schlafzimmer sowie einen Duschraum und eine Toilette. Derzeit als Bed & Breakfast genutzt, bietet diese Ebene viele Entwicklungsmöglichkeiten. Die Gartenebene umfasst fast 166 m² zusätzliche Fläche, die ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich mit Sauna, einen Keller, Archive oder jede andere Aktivität aufnehmen kann. Heute ist es als Ausbildungszentrum eingerichtet. Das Grundstück umfasst außerdem ein eigenständiges Hausmeisterhaus mit drei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine private Terrasse mit Pizzaofen. Die alten Ställe verfügen noch über drei Pferdeboxen, eine Kutschengarage und einen Waschraum. Im Obergeschoss vervollständigt eine angenehme Zweizimmerwohnung das Set. Ein dekorativer Wasserturm, ein großes Gewächshaus und ein großer Gartenschuppen erhöhen die gesamte bebaute Fläche auf etwa 826 m². Draußen ist der sorgfältig gepflegte Park von etwa 4.000 m² mit majestätischen Palmen und Obstbäumen geschmückt. Ein kürzlich renoviertes 15 x 8 Meter großes Schwimmbad mit bayerischen Steinstränden fügt sich harmonisch in diese grüne Umgebung ein. Der direkte Zugang vom Garten aus ermöglicht es Ihnen, den Strand in wenigen Minuten zu erreichen – ein seltenes Privileg auf dem Markt von Cannes. Ein außergewöhnliches Kulturerbehaus, Zeuge der Geschichte der Côte d'Azur, gedacht an Liebhaber von Wohnhäusern mit Charakter und einzigartigen Orten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1863
  • Zimmer (gesamt)
    16
  • Anzahl Schlafzimmer
    13
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Anzahl separate WC
    9
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    826,83 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.984 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    826,83 m²
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    117757108

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Endenergiebedarf
    180 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Standort & Lage

· 06400 Cannes · FRA

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