Haus zu kaufen in Portimão, Portugal

Im Herzen von Alvor, nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants, dem Yachthafen und den berühmten Holzstegen entfernt, wurde diese Immobilie für alle konzipiert, die einen Wohnort suchen, der Privatsphäre, Komfort und Flexibilität vereint sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition mit hohem Potenzial in einer der begehrtesten Destinationen der Algarve.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.825 m² errichtet, bietet diese zeitgenössische Immobilie ein am Markt seltenes Konzept: zwei unabhängige Wohneinheiten, harmonisch in einem Ensemble vereint, um Familie und Freunde in absolutem Komfort zu empfangen oder eine Premium-Vermietung in Betracht zu ziehen bei Wahrung der Privatsphäre jedes Einzelnen.

Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, wird die Immobilie im echten Schlüsselfertig-Geist angeboten, sofort bezugs- bzw. nutzbar und mit einem einfachen, reibungslosen Übergang.

Die Hauptresidenz (V4) wurde rund um eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen gestaltet. Durchflutet von Licht, öffnet sich der große Wohn- und Essbereich im Open-Space-Konzept großzügig zum Garten und zum beheizten Pool und schafft den idealen Rahmen, um den Lebensstil der Algarve voll auszukosten lange Sonnentage, Essen im Freien und gemeinsame Momente.

Die vollständig ausgestattete Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein, während eine Suite im Erdgeschoss Komfort und Alltagstauglichkeit bietet.

Im Obergeschoss sorgen drei weitere Suiten für Raum und Privatsphäre, ergänzt durch eine großzügige sonnige Terrasse perfekt, um den Tag in ruhiger und entspannter Atmosphäre zu beginnen.

Das Untergeschoss offenbart einen Bereich zum Empfangen und Genießen: Weinkeller, zweites Wohnzimmer, voll ausgestattete Waschküche sowie weitläufige Abstellflächen.

Unabhängig vom Haupthaus verleiht das Gästehaus (V2) dem Ensemble eine seltene Vielseitigkeit. Derzeit in der Endfertigstellung, wird es künftig einen vollständig autarken Bereich mit separatem Eingang bieten ideal für Familie und Freunde, zur Unterbringung von Personal oder für eine eigenständige Vermietung. Es wird über zwei Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, ein vollwertiges Badezimmer sowie einen privaten Garten verfügen und damit Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

Im Außenbereich wurde alles darauf ausgerichtet, das algarvische Klima das ganze Jahr über zu genießen. Der große beheizte Pool wird ganz natürlich zum Mittelpunkt der Sommertage, während Lounge-Bereiche, der angelegte Garten und die BBQ-Zone mit Außenofen zu geselligen Momenten in entspannter und eleganter Atmosphäre einladen.

Bis ins kleinste Detail durchdacht, ist die Immobilie vollständig ausgestattet, um bis zu 12 Personen in optimalem Komfort zu beherbergen, was sie sowohl für die private Nutzung als auch für eine hochwertige touristische Vermarktung besonders attraktiv macht.

In puncto Komfort und Technologie wurde nichts dem Zufall überlassen: 5,5-kW-Photovoltaikanlage, Mitsubishi-Klimatisierung und -Heizung, mechanisches Lüftungssystem (VMC), Wärmepumpe mit 500-Liter-Speicher, minimalistische CORTIZO Cor Vision Plus Fenster-/Türelemente, Videoüberwachung, Smart-Home-System und intelligenter Zugang für eine einfache Fernverwaltung.

Eines der großen Privilegien dieser Immobilie bleibt ihre Lage: Hier wird das Auto nahezu zweitrangig. Die Strände von Alvor, Restaurants, Cafés, Geschäfte und Spazierwege des Ortes sind zu Fuß erreichbar, während die besten Golfplätze der Region und der Privatflugplatz nur wenige Minuten entfernt liegen.

Selten in Konfiguration, Lage und Vielseitigkeit bietet diese Immobilie eine echte Lebensart sowie ein starkes Wertsteigerungspotenzial in einem der gefragtesten Bereiche der Algarve.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren.

Alvor begeistert mit einem in der Algarve selten gewordenen Gleichgewicht: die authentische Atmosphäre eines ehemaligen Fischerdorfs, verbunden mit einem eleganten und entspannten Lebensstil am Meer. Hier wirkt alles fußläufig erreichbar und bewahrt dennoch ein Gefühl von Weite und Ruhe.

Beginnen Sie den Tag mit einem Spaziergang entlang der berühmten Holzstege, die durch die Dünen und das Naturschutzgebiet der Ria de Alvor führen, mit Blick auf den Ozean. Nur wenige Minuten entfernt erstrecken sich lange, feinsandige Strände bis zum Horizont zwischen goldenen Klippen, geschützten Buchten und ruhigen Gewässern, ideal, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.

Im Herzen des Ortes ist die Stimmung lebendig, ohne aufdringlich zu sein. Cafés, Terrassen, Fischrestaurants, kleine lokale Adressen und der Yachthafen prägen einen einfachen, angenehmen Alltag, in dem lange Mittagessen ganz natürlich bis zum Sonnenuntergang dauern. Die traditionellen Gassen, belebten Plätze und die herzliche Energie Alvors machen den Ort gleichermaßen attraktiv zum ganzjährigen Wohnen wie als Zweitwohnsitz.

Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten bietet Alvor ein bevorzugtes Umfeld: Golf, Wassersport, Küstenwanderungen, Bootsausflüge oder einfach das Vergnügen, im Rhythmus des Meeres zu leben. Die besten Golfplätze des Barlavento Algarvio, die Marinas und Premium-Services sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Eines der großen Privilegien Alvors ist dieses Gefühl von Freiheit: morgens zu Fuß an den Strand, abends im Ort essen und dennoch in der Nähe von Portimão, Lagos und der internationalen Infrastruktur der Algarve zu bleiben.

Ein begehrtes Reiseziel, in dem Lebensqualität, Authentizität und elegante Strandkultur ganz selbstverständlich zusammenfinden.