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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30665263

Haus mit 6 Schlafzimmern, kleiner Garten

  • Haus
  • · 157 m² Wohnfläche
  • · 500 m² Grundstücksfläche
  • · 210.940 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der Gemeinde Chaniers, 3 km vom Ortsteil, 10 km von Saintes und 100 m von der Charente entfernt, ohne Überschwemmungsgebiet zu sein, stelle ich Ihnen dieses Stein- und Etagenhaus mit 157 m2 Wohnfläche vor, bestehend aus 6 Schlafzimmern und auf ...mehr lesen
In der Gemeinde Chaniers, 3 km vom Ortsteil, 10 km von Saintes und 100 m von der Charente entfernt, ohne Überschwemmungsgebiet zu sein, stelle ich Ihnen dieses Stein- und Etagenhaus mit 157 m2 Wohnfläche vor, bestehend aus 6 Schlafzimmern und auf einem 500 m2 großen Baumbestandgrundstück mit Pool erbaut.

Mit einer unkonventionellen Konfiguration ist dieses Gebäude ideal für eine große Familie oder für Personen, die unabhängige Bereiche benötigen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer von ca. 19 m2, drei Schlafzimmer von je ca. 11 m2 und ein Keller von 29 m2 zur Verfügung.

Im Obergeschoss schätzen Sie den großzügigen Wohnbereich von 29 m2 mit einer schönen Kathedraldecke sowie sichtbaren Balken und Natursteinen.
Er umfasst die offene Küche, den Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen. Es vermittelt ein besonders voluminöses und großzügiges Raumgefühl!
Auf einer Seite genießen Sie einen Elternbereich bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Ankleidezimmer und einem unabhängigen WC.
Auf der anderen Seite befinden sich zwei weitere Schlafzimmer von ca. 12 m2 mit angrenzendem Bad und WC.

Für mehr Praktikabilität gibt es eine Waschküche und einen Technikraum.

Außen profitieren Sie von einer überdachten Terrasse und einem schattigen Bereich, um draußen zu genießen.

Technik: Dachsanierung und Isolierung der Abdeckung 2019, Fenster mit Doppelverglasung, Thermodynamik-Wassererhitzer, Elektroheizung und Holzofen, Elektroinstallationen 2023 normsgerecht überholt. Das Haus ist an die Kanalisation und das Glasfasernetz angeschlossen.

Großer finanzieller Vorteil: 12 Solarpaneele auf dem Dach liefern ca. 1090 €/Jahr.

Eine angrenzende Fläche von 2200 m2 mit Pool, wovon 1000 m2 bebaubar sind, kann möglicherweise zusätzlich verkauft werden.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte umgehend: Edith Chauveau -
6% Maklergebühren zu Lasten des Käufers.

Dieses Inserat steht unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Edith Chauveau, Immobilienmaklerin, im Handelsregister Saintes unter der Nummer 899330435 eingetragen. Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisks-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    157 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1467ec-1136

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17610 Chaniers · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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