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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30664885
Messinian-Golf-Villa
- Haus
- · 150 m² Wohnfläche
- · 350 m² Grundstücksfläche
- · 890.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und steht auf einem umzäunten Grundstück von 350 m². Sie bietet 150 m² Wohnfläche, die so angelegt sind, dass die erhöhte Lage und der Meerblick optimal genutzt werden. Die Villa verteilt sich auf drei
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Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und steht auf einem umzäunten Grundstück von 350 m². Sie bietet 150 m² Wohnfläche, die so angelegt sind, dass die erhöhte Lage und der Meerblick optimal genutzt werden. Die Villa verteilt sich auf drei Ebenen. Die Erdgeschossfläche beherbergt das offene Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt zu den übrigen Etagen der Villa. Große Terrassentüren verbinden den Wohnraum mit der Pool-Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Empfangs-/Aufenthaltsbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad liegt im ersten Stock der Villa. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit weiten Ausblicken auf den Messinia-Bucht und die Landschaft. Der Pool misst 8 × 3,5 Meter und ist im Bali-Stil gestaltet. Er bildet das visuelle Zentrum der Outdoor-Terrasse. Ein natürlicher, schattiger Sitzplatz am Pool eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Villa wird vollständig möbliert und vollständig ausgestattet verkauft: Küchengeräte und -ausstattung, Badmöbel, Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien und Mückennetze sowie alle Möbel im gesamten Haus. Starlink-Satelliteninternet sorgt für zuverlässige Hochgeschwindigkeitsverbindung. Die Einrichtung ist abgeschlossen, und die Immobilie wird saisonal aktiv genutzt. Jährliche Wartung erfolgt jedes Jahr vor Saisonbeginn. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimageräte. Solarzellen und ein eigener Boiler versorgen das heiße Wasser, während die Villa an das Wasserleitungssystem angeschlossen ist. Es gibt reichlich Parkmöglichkeiten innerhalb des umzäunten Grundstücks. VermietungspotenzialDie Villa wurde sowohl privat als auch kurzfristig vermietet genutzt. Der vollständig ausgestattete und möblierte Zustand, der Pool, der Meerblick und der etablierte Mietmarkt unterstützen diese Doppelrolle, und die Villa hat eine entsprechende Erfolgsgeschichte. Lage – EntfernungenNea Koroni liegt an der Ostküste der Messinischen Halbinsel, nur eine kurze Autofahrt nördlich der historischen Stadt Koroni und ihrer gut erhaltenen venezianischen Burg. Die Gegend verbindet echte natürliche Schönheit mit solider Alltagsinfrastruktur: Das Dorf hat eine eigene Apotheke und einen Geldautomaten, während Koroni-Stadt, nur 5 km entfernt, das vollständige Angebot an Geschäften, Tavernen und Dienstleistungen bietet. Es sei darauf hingewiesen, dass der Kalamata International Airport Direktflüge von einer wachsenden Anzahl europäischer Städte anbietet, mit Anbindungen aus dem UK, Deutschland, den Niederlanden, Skandinavien und weiteren nordeuropäischen Märkten, die die Gesamtsaison über verkehren. Peroulia Strand: 950 mNea Koroni: 4,5 kmKoroni: 8 kmFoinikounda: 16 kmMethoni: 26 kmPylos: 39 kmKalamata International Airport: 37,5 kmKalamata: 50 km
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)350 m²
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Anbieter-Objektnummer_903
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris