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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30664821

Wunderschönes Stadthaus mit 430 m², Ideal für Freiberufler, Bereich „Saint-Martory“ ...

  • Haus
  • · 430 m² Wohnfläche
  • · 777 m² Grundstücksfläche
  • · 254.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Alle alten Häuser haben eine Geschichte. Die Erzählung dieser würde zu viel Zeit und Platz beanspruchen. Wir beschränken uns auf eine jüngere Vergangenheit, in der dieses alte Haus zu einem Ort lebenswerten Wohnens geworden ist – ohne seine Identität ...mehr lesen
Alle alten Häuser haben eine Geschichte. Die Erzählung dieser würde zu viel Zeit und Platz beanspruchen. Wir beschränken uns auf eine jüngere Vergangenheit, in der dieses alte Haus zu einem Ort lebenswerten Wohnens geworden ist – ohne seine Identität zu verlieren. Das Haus ist durchgehend zwischen zwei Straßen bewohnbar. Nicht weniger als 430 m² bewohnbare Fläche, zu der Dachboden, Kellerräume und eine Garage hinzukommen. Der größte Teil (300 m²) wurde vor etwa dreißig Jahren renoviert. Es bleiben ca. 130 m² zu renovieren, um daraus 2 Wohnungen zu machen. Im Erdgeschoss betreten Sie durch einen breiten Flur. Wenn Sie ihn durchqueren, entdecken Sie ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad und WC, eine Garderobe, einen Empfangsbereich und das kleine Wohnzimmer mit Kaminofen, das zum großen Wohnzimmer hin geöffnet ist und am Ende die Terrasse nach Süden mit Blick auf die Garonne. Ergänzt wird diese Ebene durch das Esszimmer, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, eine große Treppe mit WC und Waschküche. Im ersten Stock findet sich nicht dieselbe Anordnung: Südseite – 3 schöne Schlafzimmer mit ihrem Bad (oder Dusche) und Ankleidezimmern; Nordseite – eine zu renovierende Wohnung. Im zweiten Stock befindet sich ein großer Dachboden und ebenfalls eine zu renovierende Wohnung. Darüber hinaus im Kellergeschoss, das sich auf der gleichen Höhe wie der Garten befindet, stehen Ihnen verschiedene Räume zur Verfügung: Sommerküche, Weinkeller, Stauräume, Bastelwerkstatt usw. Der Garten ist eine kleine Parkanlage mit einer asphaltierten Hofeinfahrt und einer gut gepflegten Garage. Wunderbares Produkt für Käufer mit freiberuflicher Tätigkeit oder für Projekte von touristischen Unterkünften oder Vermietungen. Energieklasse: C. Maklergebühren inklusive, aber zu Lasten des Käufers (260.000 € + 14.000 € Maklergebühren).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    430 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    777 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7632j

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

31360 Saint-Martory · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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