Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Meßberger Real Estate

Dirk Meßberger
90419 Nürnberg
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30664767

Design Penthouse with Light, Space & Urban Privacy in Schöneberg

  • Wohnung
  • · 2.5 Zimmer
  • · 86 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Penthouse – Gleditschstraße, Berlin-Schöneberg

Welcome to one of Berlin's most exceptional living spaces: an exclusive architect-designed penthouse on Gleditschstraße in the heart of the vibrant Regenbogenkiez neighborhood.

A Timeless Setting

...mehr lesen

Penthouse – Gleditschstraße, Berlin-Schöneberg

Welcome to one of Berlin's most exceptional living spaces: an exclusive architect-designed penthouse on Gleditschstraße in the heart of the vibrant Regenbogenkiez neighborhood.

A Timeless Setting

Completed in 2015, the property is located on the 5th floor of a lovingly renovated apartment building dating from 1961.

Luminous Living Space

A light-filled loft spans 86 m². The well-thought-out layout impresses with its open-concept living space, where the kitchen, dining area, and living room blend harmoniously to create a noticeably spacious environment. A separate bedroom with sliding doors offers a quiet retreat. The two walk-in closets provide ample storage, keeping the living areas uncluttered. Floor-to-ceiling solid-wood windows and a ceiling height of 2.70 m create a bright, welcoming atmosphere and offer views of the tree tops illuminated at night. 1.076 Zeichen – schön kompakt. Fertig für Bellevue! ✓

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Wohnfläche (ca.)
    86 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    86 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    HS01

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Möbliert
  • Nichtraucher
  • Teilmöbliert
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m

Penthouse – Berlin-Schöneberg: A Total Work of Art

This penthouse reflects the highest standards of design, materials, and craftsmanship throughout. Every detail has been meticulously executed in an impeccable condition.

Signature Features

...mehr lesen

Penthouse – Berlin-Schöneberg: A Total Work of Art

This penthouse reflects the highest standards of design, materials, and craftsmanship throughout. Every detail has been meticulously executed in an impeccable condition.

Signature Features

Floor-to-ceiling interior doors with Corten steel inlays, solid wood larch windows with triple glazing, custom granite kitchen. Double-lined gypsum walls with sound insulation; 18-cm oiled whitewashed stacked-board ceiling for enhanced acoustics. Two walk-in closets (>7 qm and >2 qm). Wood-burning stove with dedicated fireplace connection.

Wellness Bathroom – A Highlight

Spacious design with views of illuminated tree tops. Large-format natural travertine stone, backlit vanity crafted from semi-precious chalcedony/aragonite, wall-to-wall mirrors, spacious shower and bathtub, high-quality Steinberg fixtures, towel dryer.

Outdoor Spaces

Two private balconies (>7 m² and >3.3 m²). Spectacular rooftop terrace (>165 m²) with lounge area, outdoor kitchen, seating for 40 – a unique retreat above Berlin's rooftops with sunrise and sunset views.

Technical & Sustainability

KfW 70 energy efficiency, new gas condensing boiler, water softening system, dimmable lighting with CAT-7 data cabling.

Art in Architecture

Corten steel balcony railing as collaborative artwork, electroplated gold sun above entrance, artful ceiling installation. The building is conceived as a total work of art. Falls das auch nicht funktioniert, könnten wir alternativ mit ALL CAPS HEADINGS versuchen. Was funktioniert bei Bellevue besser?

Standort & Lage

Berlin-Schöneberg – Winterfeldtplatz

Gleditschstraße 32 is located in the heart of Berlin-Schöneberg, at one of the finest addresses in the west: directly at Winterfeldtplatz. The square is far more than just a market (Wednesday & Saturday, ~250 ...mehr lesen

Berlin-Schöneberg – Winterfeldtplatz

Gleditschstraße 32 is located in the heart of Berlin-Schöneberg, at one of the finest addresses in the west: directly at Winterfeldtplatz. The square is far more than just a market (Wednesday & Saturday, ~250 stalls) – it's the social center of a liberal, diverse neighborhood with a unique atmosphere. Right on your doorstep: cafés, around 100 restaurants with 44 different cuisines, bars, and boutiques. Breakfast to dinner – everything within walking distance.

Transportation

Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4), Kleistpark (U7), Yorckstraße S-Bahn (S1, S2, S25, S26), bus lines M19 and M46. Berlin Südkreuz approx. 2.6 km, A100 approx. 3 km.

Shopping

Aldi, Lidl, Edeka, Bio Company in the neighborhood, KaDeWe (one of Europe's largest luxury department stores) nearby.

Nature & Peace

Kleistpark (200 m), Viktoriapark (1 km), Tempelhof Airfield (1.5 km), Tiergarten. The courtyard is a green oasis with impressive biodiversity – foxes, squirrels, birds, bats. Despite its central location: quiet.

The Bottom Line

Urban living at its finest – culture, gastronomy, nature, excellent connectivity. Perfekt formatiert und ready für Bellevue! ✓

Gleditschstraße 32 · 10781 Berlin · DEU

Sonstiges

Building History & Renovation

The building was constructed in 1961 (basement through 4th floor) and underwent a complete renovation from 2013 to 2015. The 5th floor (penthouse) was added as a new structure in 2015. The renovation was carried out in ...mehr lesen

Building History & Renovation

The building was constructed in 1961 (basement through 4th floor) and underwent a complete renovation from 2013 to 2015. The 5th floor (penthouse) was added as a new structure in 2015. The renovation was carried out in accordance with the KfW-70 standard.

Viewings & Information

Viewings are available by prior appointment. A detailed property brochure is available upon request.

Note

All details are based on information provided by the owner and have been compiled to the best of our knowledge. Subject to errors and prior sale. No liability is assumed for the accuracy of the information provided. Kurz & prägnant – perfekt! ✓

Videos

Dokumente

Anbieter

Ansprechpartner

Dirk Meßberger

Wilhelm-Marx-Str. 9 RG
90419 Nürnberg
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Messberger Real Estate, Wilhelm-Marx-Str. 9 RG, 90419 Nürnberg, 01712751997, info@dirk-messberger.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Messberger Real Estate, Wilhelm-Marx-Str. 9 RG, 90419 Nürnberg, 01712751997, info@dirk-messberger.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Messberger Real Estate
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dirk Meßberger


Wilhelm-Marx-Str. 9 RG
90419 Nürnberg
DEU
Tel.: 01712751997
E-Mail: info@dirk-messberger.de
Homepage: https://messberger.life/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Angaben gemäß § 5 TMG Dirk Meßberger Messberger Real Estate Wilhelm-Marx-Str. 9 90419 Nürnberg Kontakt Telefon: +49 171 2751997 E-Mail: info@dirk-messberger.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG: DE173177914

UST-ID-NUMMER
DE173177914
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.