Zum Verkauf Villa 500 m² in der Peloponnes

Zum Verkauf 2-geschossige Villa mit 500 m² in der Peloponnes. Erdgeschoss besteht aus 7 Schlafzimmern, 3 Wohnzimmern mit Küche, 2 Bädern, 2 Dusch-WCs. Obergeschoss besteht aus 6 Schlafzimmern, 3 Wohnzimmern mit Küche, 2 Bädern, 2 Dusch-WCs. Es gibt: einen Kamin. Extras im Preis inbegriffen: Parkplatz. -------------------------------------------- Seafront Apartment Complex in Skaloma Perachora – Corinthian Gulf Location Lage in der Küstenortschaft Skaloma Perachora am Korinthen-Golf, bietet diese einzigartige seafront Immobilie direkten Zugang zu einem schönen, fast privaten Strand und vereint Privatsphäre, Naturschönheit und hohes Investitionspotential. Die Immobilie liegt ca. 90 km von Athen und 120 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt, was ganzjährig gute Erreichbarkeit ermöglicht. Immobilienübersicht Grundstücksfläche: ca. 4.000 m² Gesamtbaufläche: ca. 500 m² Zwei unabhängige Gebäude Sechs Wohneinheiten (drei Apartments in jedem Gebäude) Landschaftsgarten mit Olivenbäumen Bbq-Bereich Parkfläche für 10 Fahrzeuge Rollstuhlgerechter Zugang (ADA-freundlich) Großzügige Terrassen für alle WohnungenDirekter Zugang zum Strand Der gepflegte Garten erstreckt sich bis zu einem schönen Ufer mit Kieselsteinen, Sand und kristallklarem Wasser. Unterkunftsaufteilung Apartments D1 & D3 Maisonette, 75 m² Erster Stock 2 Schlafzimmer 1 Bad Großzügige Meerblick-Terrasse Klimaanlage Kamin Apartments D2 & D4 Maisonette, 60 m² Erster Stock 1 Schlafzimmer 1 Bad Meerblick-Terrasse Klimaanlage Kamin Apartment D5 Erdgeschoss, 115 m² 4 Schlafzimmer 2 Bäder Große Terrasse Klimaanlage Kamin Apartment D6 Erdgeschoss, 115 m² 3 Schlafzimmer 2 Bäder Meerblick-Terrasse Klimaanlage Kamin Entwicklungs-potenzial Die Immobilie wird von einem fertigen architektonischen Studienpaket begleitet, das Folgendes ermöglicht: Umwandlung in 8 Apartments Umwandlung in 10 Apartments Umwandlung in 12 Apartments Umgestaltung in zwei unabhängige Luxusvillen Diese Flexibilität schafft erhebliche Chancen für Gastgewerbe-Investitionen, Boutique-Unterkünfte, Ferienvermietungen oder private Wohnnutzung. Natürliche Umwelt & Lebensstil Dieser Teil des Korinthischen Golfs ist bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und unberührte Natur. Die Gegend bietet: Kristallklares Wasser Tägliche Bootsausflüge Tauchen zwischen Riffen und Unterwasserhöhlen Speerfischen und Freizeitfischen Reiche Meeresbiodiversität, einschließlich Posidonia-Seegraswiesen Häufige Delfinbeobachtungen Seehunde Mediterrane Mollusken-Wale Die Kombination aus unberührter Natur, traditionellen griechischen Dörfern, hervorragender lokaler Küche, historischen Klöstern und Waldwegen schafft ein außergewöhnliches Reiseziel für anspruchsvolle Besucher, die Authentizität und Exklusivität suchen. In der Nähe gelegene Ziele Loutraki – 18 km Corinth-Kanal – 24 km Antikes Korinth – 30 km Lake Vouliagmeni – 2 km Heraion von Perachora – 5 km Melagkavi Leuchtturm – 7 km Geraneia-Gebirge – ideal zum Wandern und für Outdoor-Aktivitäten Investitionsinformationen Verkaufspreis: 1.400.000 € Mieteinnahmenpotenzial: 75.000 € pro Jahr Wichtigste Merkmale Erstklassige Seafront-ImmobilieDirekter Zugang zu einem abgelegenen Strand4.000 m² GrundstückSechs voll funktionsfähige WohneinheitenMeerblick von mehreren ApartmentsAusbaupotential bis zu 12 ApartmentsAlternative Neugestaltung in zwei LuxusvillenStarkes Tourismussepotenzial in der RegionNur 90 km von AthenIdeal für Investitionen, Hotellerie-Entwicklung oder privaten Küstenwohnsitz in Griechenland.