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bellevue.de-ID: 30664567

Charakterhaus im Herzen der Stadt

  • Haus
  • · 178 m² Wohnfläche
  • · 333 m² Grundstücksfläche
  • · 469.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charakterhaus im Herzen von Pordic und 8 Minuten vom Strand Plage des Rosaires entfernt, mit großzügigen Räumen, privater Terrasse und echtem Lebensgefühl: Im Zentrum von Pordic, nur wenige Schritte zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem ...mehr lesen
Charakterhaus im Herzen von Pordic und 8 Minuten vom Strand Plage des Rosaires entfernt, mit großzügigen Räumen, privater Terrasse und echtem Lebensgefühl: Im Zentrum von Pordic, nur wenige Schritte zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem Dorfleben, bietet dieses charaktervolle Haus eine seltene Atmosphäre: das eines warmherzigen, hellen und großzügigen Familienhauses, in dem jeder Bereich darauf ausgelegt zu empfangen, zu leben, zu arbeiten und sich zu erholen. Hinter der gepflegten Fassade mit Steinrahmungen und unverwechselbarem Erscheinungsbild offenbart das Haus sehr schöne Räume und eine charmante Ausstrahlung. Die Holzböden, das natürliche Licht, die breiten Öffnungen und die verschiedenen Wohnbereiche ergeben ein harmonisches Gesamtbild, sowohl familiär als auch elegant. Im Erdgeschoss befinden sich einladende Empfangsräume, ein angenehmes Wohnzimmer-Esszimmer, eine moderne, funktionale Küche mit offener Verbindung zum Hausleben. Ein Kinoraum kann problemlos in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Ganze behält eine echte Persönlichkeit bei, zwischen Familiensicht eines Zuhause und modernen Akzenten. Oben befindet sich der Schlafbereich mit drei schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer von guter Qualität. Das Haus setzt sich auf dem Dachboden mit einem gemütlichen Raum fort, der als unabhängige Wohnung ausgebaut ist (Wohnbereich, Schlafnische, Dusche und WC). Zu den großen Vorzügen der Immobilie gehört der Außenbereich: eine großzügige, intime, blumengeschmückte Terrasse, blickgeschützt von Neugierigen, echte Wohnfläche bei schönem Wetter. Hier spürt man den Geist einer Oase mitten in der Stadt, mit genügend Platz zum Frühstücken, Bewirten, Lesen, Arbeiten oder einfach Sonnenbaden. Sehr gut gepflegtes Haus, hochwertige Materialien, wirtschaftlich im Unterhalt: Diese Immobilie bietet enormes Potenzial für eine Familie, die eine zentrale Adresse, großzügige Räume, Charme und eine echte Lebensqualität in Strandnähe sucht. Eine seltene Immobilie durch Größe, Lage und Atmosphäre – ideal für alle, die ein lebendiges, elegantes und charaktervolles Familienhaus im Herzen von Pordic suchen. Kontaktieren Sie uns. Makler-Honorare zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaeffizienzklasse D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1890,00 und 2640,00. Informationen zu Risikobeurteilungen finden sich auf der Website Géorisques. Ihr Berater Mon Bien A La Mer: Geschäftsführer - .fr Mon Bien A La MER Karte T CPI 025 040 RCP ACM IARD B1

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    178 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    333 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm1691-bienalamer

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

22590 Pordic · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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