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bellevue.de-ID: 30664499

Moderne Neubauvilla - 5 Schlafzimmer in ruhiger Lage in Roquefort-les-Pins

  • Haus
  • · 218 m² Wohnfläche
  • · 1.650 m² Grundstücksfläche
  • · 1.360.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Versteckt am Ende einer Sackgasse in einem begehrten, ruhigen Viertel liegt diese hochwertige Neubauvilla (mit 5 Schlafzimmern) und bietet ca. 163 m² Wohnfläche, zuzüglich eines zusätzlichen Raums von ca. 30 m² (Werkstatt oder Appartement), dessen ...mehr lesen
Versteckt am Ende einer Sackgasse in einem begehrten, ruhigen Viertel liegt diese hochwertige Neubauvilla (mit 5 Schlafzimmern) und bietet ca. 163 m² Wohnfläche, zuzüglich eines zusätzlichen Raums von ca. 30 m² (Werkstatt oder Appartement), dessen Innenausbau noch zu realisieren ist – Kostenvoranschlag ca. 45.000 Euro. Die Anlage befindet sich auf einem dominierenden 1.650 m² großen Grundstück mit mediterranen Gehölzen.

Im Erdgeschoss führt ein Eingang zu einem herrlichen Wohnbereich von ca. 60 m², der nach Süden ausgerichtet ist und viel Licht erhält, mit offener Küche, die zu einer gefliesten Terrasse von 100 m² führt. Eine Elternsuite mit Bad/WC und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen dieses Niveau.

Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eines mit eigenem Badezimmer, ein großes Bad mit Badewanne und Walk-in-Dusche sowie ein separates WC.

Große Garage mit Möglichkeit einer Mezzanine.
Ein 4x8 m großes Salzwasserbecken rundet das Gesamtpaket ab.

Die Ausstattung ist hochwertig: Klimaanlage inverter, Aluminiumfensterrahmen K-Line, zentralisierte Rollläden, Thermobehälter.

Die Villa ist vollständig eingezäunt und durch ein Aluminium-Schiebetor gesichert; es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung (mindestens 5). Von einem renommierten Bauunternehmen gemäß Rt2012-Norm erbaut, genießt sie noch eine Garantie über zehn Jahre sowie Schaden- und Bauleistungsversicherung (Stand Dezember 2023). Konformität vorhanden.

Dieses Juwel bietet idealen Wohnraum für Familien, vereint modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und begehrenswerte Lage.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Neubau, modern und garantiert
- Nähe zur Innenstadt von Roquefort-les-Pins mit Schulen, Geschäften, 15 Minuten von Sophia Antipolis und 20 Minuten vom Flughafen Nice
- Südliche Ausrichtung, ruhig, dominante Sicht auf die Berge
- Pool

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    218 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.650 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3094

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06330 Roquefort-les-Pins · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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