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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30664365

Haus mit 8 Zimmern, 124 m², 5 Schlafzimmern und einem Büro, 374 m² Garten nahe am Meer

  • Haus
  • · 124 m² Wohnfläche
  • · 374 m² Grundstücksfläche
  • · 603.200 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen am Grau du Roi diese schöne Familienvilla in R+1 zu präsentieren, erbaut im Jahr 1984. Im Erdgeschoss bietet die Villa einen Eingang, einen hellen, durchgehend großen Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ...mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen am Grau du Roi diese schöne Familienvilla in R+1 zu präsentieren, erbaut im Jahr 1984. Im Erdgeschoss bietet die Villa einen Eingang, einen hellen, durchgehend großen Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, eingerichtet und ausgestattet in einwandfreiem Pflegezustand, offen zu einer ca. 38 m² großen Terrasse mit Grillbereich; ein kleines Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie ein großes Zimmer, das eventuell als Hauptsuite eingerichtet werden könnte (24 m²), Stauraum, separat zugängliche Toiletten sowie ein Duschbad mit Handtuchwärmer und Umluftsystem. Im Obergeschoss stehen zwei Standardzimmer mit Zugang zu einer ca. 30 m² großen Terrasse, ein Badezimmer, das renoviert werden muss, und drei weitere Zimmer von jeweils über 10 m². Stauraum, Toiletten und erneut renovierungsbedürftiges Badezimmer. Technisch: Doppelverglasung in Holz-/Alu-Fenstern, elektrische Rollläden, 22,4 m² Solarpaneele, zentrale Gasheizung, Kamin, zentrale Staubsaugeranlage; nahe am Meer gelegen. Das Plus dieser Immobilie: ein nutzbarer Kellerbereich von ca. 110 m², der leicht als Musikstudio, Spielzimmer oder Lager genutzt werden kann. Die Wände werden vor dem Verkauf von den Eigentümern gestrichen, das Tragwerk ist in perfektem Zustand, das Haus weist keine Risse oder andere Schäden auf. Die Böden entsprechen den 80er-Jahre-Stilrichtungen, sind aber in hervorragendem Zustand; wie auf den Fotos zu sehen, lässt sich die Dekoration leicht an die Böden anpassen und modern halten. Diese Immobilie wartet auf eine gute Dekoration und richtet sich sowohl an eine Familie als auch an einen Investor, der saisonale Vermietung anstrebt. Die Rendite ist ausgezeichnet. Wenn Sie weitere Informationen zum Objekt wünschen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung und begleiten Sie bei der Besichtigung dieser schönen Immobilie in idealer Lage. Die Einrichtung der unbewohnten Immobilie wurde computergestützt (KI) erstellt, ebenso wie die Anstriche; Farbgebung wurde jedoch nicht verändert und die Merkmale des Gebäudes entsprechen der Realität. Das Gebäude entspricht exakt den Präsentationsfotos. Auf einfache Anfrage stellen wir Ihnen die Fotos auch ohne Dekoration zur Verfügung. (4,00 % Käufercourtage inkl. MwSt.)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    124 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    374 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1080

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30240 Le Grau-du-Roi · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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