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bellevue.de-ID: 30664185

Massivhaus aus Stein nahe Uzès – Goudargues

  • Haus
  • · 130 m² Wohnfläche
  • · 340.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen eines charmanten Dorfes mit Geschäften, zwischen Uzès und Goudargues gelegen, besticht dieses steinerne Bauwerk von ca. 130 m² auf einem roughly 300 m² großen, uneingeschränkten Gelände durch eine perfekte Verbindung aus authentischem ...mehr lesen
Im Herzen eines charmanten Dorfes mit Geschäften, zwischen Uzès und Goudargues gelegen, besticht dieses steinerne Bauwerk von ca. 130 m² auf einem roughly 300 m² großen, uneingeschränkten Gelände durch eine perfekte Verbindung aus authentischem Charme und modernem Komfort.

Wesentliche Vorteile:

- Steinwohnhaus von ca. 130 m² mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit sichtbaren Steinen
- Uneingezäuntes ca. 300 m² großes Grundstück, piscinierbar
- Nebengebäude von ca. 20 m², ergänzt durch Garage und Weinkeller
- Thermischer Komfort dank einer aktuellen Wärmepumpe und modernen Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung

Dieses Charme-Haus lädt dazu ein, ein ruhiges Lebensgefühl zu genießen. Bereits beim Eingang zeigen sich die großzügigen Räume mit einem besonders lichtdurchfluteten großen Wohnzimmer. Dieser Hauptraum besticht durch hohe Deckenhöhe und Wände aus Sichtsteinen, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen. Eine halbunabhängige Küche vervollständigt diesen Bereich.

Die Innenraumgestaltung wurde darauf ausgelegt, Praktikabilität und Wohlbefinden zu vereinen. Der Schlafbereich bietet drei helle Schlafzimmer. Ergänzend überragt ein Mezzanin den Raum und eignet sich ideal, um ein Büro, eine Leseecke oder einen Kreativbereich einzurichten.

Außen bietet das umzäunte Gelände von ca. 300 m² die Möglichkeit, einen Pool zu installieren und so die schönen Tage zu genießen.

Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist der helle ca. 20 m² große Anbau. Dieser zusätzliche Raum lässt viel Spielraum für vielfältige Projekte und kann problemlos als Vermietungsobjekt, Sommerküche oder Atelier genutzt werden. Praktisch und zur Lagerung verfügt das Haus außerdem über eine Garage und einen Keller.

Schließlich sorgen die technischen Ausstattungen für optimalen Wohnkomfort das ganze Jahr über. Das Anwesen ist mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und einer aktuellen Wärmepumpe ausgestattet.

Dieses Objekt wird Ihnen von Karen Salavert – Independent Commercial Agent (Ei) – Rsac Nîmes Nr. 850 816 851 vorgestellt.
Die Maklercourtage trägt der Verkäufer vollständig.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Schätzwert der jährlichen Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.219 € und 1.649 € pro Jahr.
Agenturreferenz: 1437

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    qwqf-nrg-3sn

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30700 Uzès · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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