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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30664013
MIT VIDEO! Kreta, Tholos: Villa mit Garten, Infinity-Pool und atemberaubendem Meerblick zu verkaufen
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 121 m² Wohnfläche
- · 2.500 m² Grundstücksfläche
- · 680.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In ruhiger Hanglage in Kavousi, Ierapetra, bietet diese 121 m² große Villa einen atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Wasser des Tholos-Strandes und der Mirabello-Bucht. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 2.500 m² großen
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In ruhiger Hanglage in Kavousi, Ierapetra, bietet diese 121 m² große Villa einen atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Wasser des Tholos-Strandes und der Mirabello-Bucht. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 2.500 m² großen Grundstück und ist nur eine kurze Autofahrt von den Geschäften und Tavernen des Dorfes Kavousi entfernt.
Das Haus ist durchdacht auf zwei Ebenen gestaltet, um die Küstenlage optimal zu nutzen. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und großen Balkontüren zur Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen eine Küche mit weißen Schränken und dunklen Granitarbeitsplatten sowie ein praktisches Duschbad.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur vorderen Terrasse, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Für mehr Privatsphäre sorgt eine separate Gästesuite mit eigenem Duschbad, direkt daneben ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage.
Das Herzstück des Hauses ist der private Infinity-Pool, umgeben von einer schattigen Pergola und einer Sonnenterrasse, die zum Entspannen mit herrlichem Meerblick einlädt. Die Villa bietet ganzjährigen Komfort mit Ölzentralheizung, Klimaanlage in allen Hauptwohnräumen und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Doppelt verglaste Aluminiumfenster sorgen für optimale Wärmedämmung. Ein überdachter Doppelcarport und ausreichend zusätzliche Parkplätze entlang der privaten, mit einem Tor versehenen Zufahrt runden das Anwesen ab.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/O91EWgVFHW8
Kavousi liegt nur 15 Autominuten von Ierapetra entfernt, der südlichsten Stadt Griechenlands.
Agios Nikolaos, die Provinzhauptstadt, ist etwa 20 Autominuten von Kavousi entfernt.
Das Haus ist durchdacht auf zwei Ebenen gestaltet, um die Küstenlage optimal zu nutzen. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und großen Balkontüren zur Terrasse. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen eine Küche mit weißen Schränken und dunklen Granitarbeitsplatten sowie ein praktisches Duschbad.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur vorderen Terrasse, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Für mehr Privatsphäre sorgt eine separate Gästesuite mit eigenem Duschbad, direkt daneben ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage.
Das Herzstück des Hauses ist der private Infinity-Pool, umgeben von einer schattigen Pergola und einer Sonnenterrasse, die zum Entspannen mit herrlichem Meerblick einlädt. Die Villa bietet ganzjährigen Komfort mit Ölzentralheizung, Klimaanlage in allen Hauptwohnräumen und einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Doppelt verglaste Aluminiumfenster sorgen für optimale Wärmedämmung. Ein überdachter Doppelcarport und ausreichend zusätzliche Parkplätze entlang der privaten, mit einem Tor versehenen Zufahrt runden das Anwesen ab.
HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/O91EWgVFHW8
Kavousi liegt nur 15 Autominuten von Ierapetra entfernt, der südlichsten Stadt Griechenlands.
Agios Nikolaos, die Provinzhauptstadt, ist etwa 20 Autominuten von Kavousi entfernt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
-
Küche1
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
StellplatzartCarport, Freiplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickMeer
-
FußbodenFliesen
-
Anbieter-ObjektnummerS-HKAV39
Preise & Kosten
-
Courtage2,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Kamin
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Teilmöbliert
- Waschraum
Standort & Lage
? Tholos – Unberührte Küstenperle am Mirabello-Golf (PLZ 722 00)
Tholos ist ein faszinierender Küstenort in der Präfektur Lasithi, der als einer der authentischsten Rückzugsorte an der kretischen Nordküste gilt. Gelegen am nordöstlichen Rand des ...mehr lesen
Tholos ist ein faszinierender Küstenort in der Präfektur Lasithi, der als einer der authentischsten Rückzugsorte an der kretischen Nordküste gilt. Gelegen am nordöstlichen Rand des ...mehr lesen
? Tholos – Unberührte Küstenperle am Mirabello-Golf (PLZ 722 00)
Tholos ist ein faszinierender Küstenort in der Präfektur Lasithi, der als einer der authentischsten Rückzugsorte an der kretischen Nordküste gilt. Gelegen am nordöstlichen Rand des Isthmus von Ierapetra, schmiegt sich das Dorf in eine dramatische Landschaft aus steilen Felswänden, tiefgrünen Tälern und dem tiefblauen Mirabello-Golf. Bekannt für seine römischen Ruinen direkt am Meer und die beeindruckende Ha-Schlucht in der Nähe, bietet Tholos eine Atmosphäre von zeitloser Erhabenheit. Es ist der ideale Standort für Individualisten, die das ursprüngliche Kreta suchen, ohne auf die strategische Nähe zu den pulsierenden Städten des Ostens verzichten zu wollen.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Tholos ist geprägt von einer tiefen, meditativen Ruhe. Weit weg von den Lichtern des Massentourismus genießen Bewohner hier die raue Schönheit der Natur und die herzliche Gastfreundschaft des nahegelegenen Bergdorfes Kavousi. Die Szenerie wird von uralten Olivenbäumen dominiert – darunter einige der ältesten der Welt. In Tholos zu leben bedeutet, im Einklang mit den Elementen zu sein: Das Rauschen der Wellen am Kieselstrand und der Duft von wildem Thymian in der Luft definieren hier den Alltag. Es ist ein Ort für Entdecker, die den Luxus von Stille und unberührter Weite als höchste Lebensqualität begreifen.
? Lage
Tholos liegt an der Nordküste der Region Lasithi, etwa auf halber Strecke zwischen Agios Nikolaos und Sitia. Die Lage am schmalsten Punkt der Insel ermöglicht es zudem, die Südküste und Ierapetra in kürzester Zeit zu erreichen.
? Entfernungen
Ierapetra (Zentrum): 22,7 km | 26 Min.
Agios Nikolaos (Zentrum): 29,4 km | 33 Min.
Sitia (Zentrum): 43,8 km | 52 Min.
Flughafen Kastelli: 87,1 km | 1 Std. 29 Min.
? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Tholos ist ein Eldorado für Naturbegeisterte. Der breite, geschützte Strand mit seinem kristallklaren Wasser lädt zum Schwimmen und Schnorcheln ein, während die nahegelegenen archäologischen Ausgrabungen von Azoria und die minoischen Siedlungen Geschichtsinteressierte begeistern. Wanderer finden in der Ha-Schlucht eine der spektakulärsten Herausforderungen Kretas. Zudem bietet die Lage einen perfekten Ausgangspunkt für Touren zu den versteckten Stränden des Ostens oder in die Lassithi-Hochebene. Das milde Klima der Region sorgt dafür, dass Outdoor-Aktivitäten fast das gesamte Jahr über möglich sind.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Tholos ist ein Geheimtipp für anspruchsvolle Investoren, die Wert auf Einzigartigkeit legen. Aufgrund der topografischen Beschaffenheit bietet fast jedes Grundstück in dieser Lage einen unverbaubaren Meerblick über den gesamten Mirabello-Golf. Dies macht den Standort prädestiniert für einen exklusiven Villen-Neubau oder eine Luxusvilla, die sich elegant in die Hanglage einfügt. Ein Anwesen mit einem privaten Swimmingpool, umgeben von der wilden kretischen Flora, stellt hier eine seltene und wertstabile Gelegenheit dar. Als Ihr spezialisierter Partner unterstützt Sie Schmidbauer Immobilien Kreta dabei, die versteckten Schätze in Tholos zu entdecken.
https://youtu.be/tpTmbEfLBlY
Tholos - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Tholos ist ein faszinierender Küstenort in der Präfektur Lasithi, der als einer der authentischsten Rückzugsorte an der kretischen Nordküste gilt. Gelegen am nordöstlichen Rand des Isthmus von Ierapetra, schmiegt sich das Dorf in eine dramatische Landschaft aus steilen Felswänden, tiefgrünen Tälern und dem tiefblauen Mirabello-Golf. Bekannt für seine römischen Ruinen direkt am Meer und die beeindruckende Ha-Schlucht in der Nähe, bietet Tholos eine Atmosphäre von zeitloser Erhabenheit. Es ist der ideale Standort für Individualisten, die das ursprüngliche Kreta suchen, ohne auf die strategische Nähe zu den pulsierenden Städten des Ostens verzichten zu wollen.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Tholos ist geprägt von einer tiefen, meditativen Ruhe. Weit weg von den Lichtern des Massentourismus genießen Bewohner hier die raue Schönheit der Natur und die herzliche Gastfreundschaft des nahegelegenen Bergdorfes Kavousi. Die Szenerie wird von uralten Olivenbäumen dominiert – darunter einige der ältesten der Welt. In Tholos zu leben bedeutet, im Einklang mit den Elementen zu sein: Das Rauschen der Wellen am Kieselstrand und der Duft von wildem Thymian in der Luft definieren hier den Alltag. Es ist ein Ort für Entdecker, die den Luxus von Stille und unberührter Weite als höchste Lebensqualität begreifen.
? Lage
Tholos liegt an der Nordküste der Region Lasithi, etwa auf halber Strecke zwischen Agios Nikolaos und Sitia. Die Lage am schmalsten Punkt der Insel ermöglicht es zudem, die Südküste und Ierapetra in kürzester Zeit zu erreichen.
? Entfernungen
Ierapetra (Zentrum): 22,7 km | 26 Min.
Agios Nikolaos (Zentrum): 29,4 km | 33 Min.
Sitia (Zentrum): 43,8 km | 52 Min.
Flughafen Kastelli: 87,1 km | 1 Std. 29 Min.
? Natur & Freizeitmöglichkeiten
Die Umgebung von Tholos ist ein Eldorado für Naturbegeisterte. Der breite, geschützte Strand mit seinem kristallklaren Wasser lädt zum Schwimmen und Schnorcheln ein, während die nahegelegenen archäologischen Ausgrabungen von Azoria und die minoischen Siedlungen Geschichtsinteressierte begeistern. Wanderer finden in der Ha-Schlucht eine der spektakulärsten Herausforderungen Kretas. Zudem bietet die Lage einen perfekten Ausgangspunkt für Touren zu den versteckten Stränden des Ostens oder in die Lassithi-Hochebene. Das milde Klima der Region sorgt dafür, dass Outdoor-Aktivitäten fast das gesamte Jahr über möglich sind.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Tholos ist ein Geheimtipp für anspruchsvolle Investoren, die Wert auf Einzigartigkeit legen. Aufgrund der topografischen Beschaffenheit bietet fast jedes Grundstück in dieser Lage einen unverbaubaren Meerblick über den gesamten Mirabello-Golf. Dies macht den Standort prädestiniert für einen exklusiven Villen-Neubau oder eine Luxusvilla, die sich elegant in die Hanglage einfügt. Ein Anwesen mit einem privaten Swimmingpool, umgeben von der wilden kretischen Flora, stellt hier eine seltene und wertstabile Gelegenheit dar. Als Ihr spezialisierter Partner unterstützt Sie Schmidbauer Immobilien Kreta dabei, die versteckten Schätze in Tholos zu entdecken.
https://youtu.be/tpTmbEfLBlY
Tholos - Lasithi - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach