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Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG

Alexander Schulz
18586 Ostseebad Sellin
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bellevue.de-ID: 30663951

Wohnen auf dem Wasser: Hausboot mit Sauna und Dachterrasse

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 48 m² Wohnfläche
  • · 139.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Ponton-Hausboot aus dem Baujahr 2022 mit ca. 48 m² Wohnfläche. Das Hausboot liegt derzeit im Hafen von Gager auf Rügen und wird aktuell zur Ferienvermietung genutzt.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und durch die ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Ponton-Hausboot aus dem Baujahr 2022 mit ca. 48 m² Wohnfläche. Das Hausboot liegt derzeit im Hafen von Gager auf Rügen und wird aktuell zur Ferienvermietung genutzt.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und durch die großflächige Verglasung besonders hell. Die integrierte Küchenzeile verfügt unter anderem über Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein elektrischer Kamin und eine Klimaanlage ergänzen die Ausstattung.
Zur Verfügung stehen zwei Schlafzimmer, davon eines mit Doppelbett und eines mit Doppelstockbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Sauna mit Wasserblick.
Die großzügige Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte Bootsfläche. Darüber hinaus verfügt das Hausboot über eine Badeplattform mit Leiter und einen Diesel-Generator.
Angetrieben wird das Hausboot von einem Honda BF50 Außenborder mit 50 PS. Bug- und Heckstrahlruder erleichtern das Manövrieren. Der Frischwasser- und Schmutzwassertank fassen jeweils ca. 550 Liter.
Das Hausboot wird einschließlich des gesamten Mobiliars und Inventars verkauft und kann somit unmittelbar weiter genutzt oder vermietet werden.
Für den aktuellen Liegeplatz in der Marina Gager besteht ein Vertrag bis 2030 mit Verlängerungsoption. Die Liegeplatzgebühr ist nicht im Kaufpreis enthalten. Strom wird über die Marina nach Verbrauch abgerechnet. Ein PKW-Außenstellplatz steht Dauerliegern kostenfrei zur Verfügung.

Ausstattung im Überblick
•Ponton-Hausboot, Baujahr 2022
•ca. 48 m² Wohnfläche
•Länge ca. 13,70 m, Breite ca. 4,00 m
•2 Schlafzimmer
•Sauna mit Wasserblick
•Dachterrasse über die gesamte Bootsfläche
•Badeplattform mit Badeleiter
•Großzügig verglaster Wohnbereich
•Elektrischer Kamin
•Klimaanlage
•Voll ausgestattete Küchenzeile
•Honda BF50 Außenborder, 50 PS
•Bug- und Heckstrahlruder
•Diesel-Generator
•Frischwasser- und Schmutzwassertank je ca. 550 Liter
•Voll möbliert inklusive Inventar

Hinweis: Der Liegeplatz ist nicht Bestandteil des Eigentums und wird auf Grundlage des bestehenden Liegeplatzvertrages genutzt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    48 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Dachform
    Flachdach
  • Fußboden
    Laminat
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    5724#Q0aECt

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Kamin
  • Sauna

Standort & Lage

Zum Höft 28e · 18586 Mönchgut/Gager · DEU

Sonstiges

Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf ...mehr lesen
Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.

Anbieter

Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG

Herr Alexander Schulz
Granitzer Str. 8
18586 Ostseebad Sellin
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz, Granitzer Str. 8, 18586 Ostseebad Sellin, Fax: 038303-90944, Tel: 038303-90940, immobilien@oar1.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz, Granitzer Str. 8, 18586 Ostseebad Sellin, Fax: 038303-90944, immobilien@oar1.de
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Impressum Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Schulz


Granitzer Str. 8
18609 Ostseebad Binz
DEU
Tel.: 038303-90940
E-Mail: immobilien@oar1.de
Fax: 038303-90944
Homepage: http://www.oar-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amt Mönchgut Granitz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 216457464

ZUSÄTZLICHER TEXT
Die Ostseeappartements Rügen bieten ihnen auf Wunsch eine professionelle Vermittlung und Vermarkung der Immobilien an. Sprechen Sie uns einfach an! Oder schauen Sie auf unsere Internetseite www.oar1.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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