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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30663943
Weingut mit Agriturismo und 62 ha in Montepulciano
- Haus
- · 4.000 m² Wohnfläche
- · 620.000 m² Grundstücksfläche
- · 16.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In privilegierter und panoramischer Lage, zwischen Montepulciano und Torrita di Siena, im authentischsten Herzen der Toskana, wird ein prestigeträchtiges landwirtschaftliches Unternehmen mit einem charmanten Agriturismo-Komplex und einer circa 62
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In privilegierter und panoramischer Lage, zwischen Montepulciano und Torrita di Siena, im authentischsten Herzen der Toskana, wird ein prestigeträchtiges landwirtschaftliches Unternehmen mit einem charmanten Agriturismo-Komplex und einer circa 62 Hektar umfassenden Liegenschaft zum Verkauf angeboten.
Die Immobilie ist perfekt in die toskanische Hügellandschaft integriert und verbindet Beherbergung mit hochwertiger Weinproduktion. Zum Komplex gehören ein Restaurant, 34 Zimmer für Unterkunft und ein vollständig ausgestatteter Weinherstellungskeller. Der gesamte Komplex besteht aus mehreren liebevoll restaurierten Landhäusern im Einklang mit der lokalen Architekturtradition.
Die Casali A und B umfassen zusammen etwa 670 qm Wohnfläche und bieten fünf unabhängige Wohnungen auf drei Ebenen, insgesamt 7 Zimmer und 5 Bäder, zusätzlich eine eigenständige Dependence über zwei Ebenen mit einem Zimmer und Bad.
Beide Gebäude verfügen über einen herrlichen Panoramabergpool von 14 × 7 Metern mit Terrassenbereich aus Terracotta.
Casale C, ca. 500 qm, ist ein reizvolles rustikales Gebäude, bestehend aus zwei Appartamenti mit insgesamt 5 Zimmern, plus Garage und einem zweiten privaten Pool von 10 × 5 Metern.
Casali D und E, jeweils ca. 670 qm insgesamt, sind dem Empfang gewidmet und bieten 11 Zimmer über zwei Ebenen verteilt.
Das Herrenhaus, elegante historische Residenz aus dem XVIII. Jahrhundert und zentrale Direktion der Liegenschaft, erstreckt sich über rund 800 qm. Im Erdgeschoss befinden sich Rezeption, Verkaufsbereich, Konferenzraum, Verwaltungsbüros und Restaurant; im Obergeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit zwei Zimmern, großem Wohnbereich, Küche und drei Bädern, außerdem sechs weitere Zimmer mit Bad für die Beherbergung. Daneben gibt es eine hübsche Dependence mit einem Zimmer und Bad.
Abgerundet wird die Liegenschaft durch zahlreiche technische und landwirtschaftliche Anbauten, darunter Geräteschuppen und BetriebsLagerräume, insgesamt ca. 1.200 qm.
Das productionelle Herz des Unternehmens erstreckt sich über ca. 18,5 Hektar spezialisierte Weinberge in etwa 300 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, auf lehmig-tufigen Böden, die besonders geeignet für hochwertige Vitikultur sind.
Jährlich werden über 100.000 Flaschen produziert, darunter Prestigebriefe wie Nobile di Montepulciano Docg, Chianti Docg, Rosso di Montepulciano Doc, Toscana Rosso Igt und Vin Santo.
Der Keller, ca. 800 qm, ist so konzipiert, dass der gesamte Produktionszyklus verwaltet wird, und verfügt über thermische Anlagen sowohl für die Fermentationstanks als auch für den Weinkeller.
Die restliche Liegenschaft umfasst Ackerflächen, ideal für eventuelle neue Pflanzungen, Olivenhaine und Waldgebiete, die Privatsphäre und einen naturverbundenen, faszinierenden Kontext gewährleisten.
Die Immobilie ist perfekt in die toskanische Hügellandschaft integriert und verbindet Beherbergung mit hochwertiger Weinproduktion. Zum Komplex gehören ein Restaurant, 34 Zimmer für Unterkunft und ein vollständig ausgestatteter Weinherstellungskeller. Der gesamte Komplex besteht aus mehreren liebevoll restaurierten Landhäusern im Einklang mit der lokalen Architekturtradition.
Die Casali A und B umfassen zusammen etwa 670 qm Wohnfläche und bieten fünf unabhängige Wohnungen auf drei Ebenen, insgesamt 7 Zimmer und 5 Bäder, zusätzlich eine eigenständige Dependence über zwei Ebenen mit einem Zimmer und Bad.
Beide Gebäude verfügen über einen herrlichen Panoramabergpool von 14 × 7 Metern mit Terrassenbereich aus Terracotta.
Casale C, ca. 500 qm, ist ein reizvolles rustikales Gebäude, bestehend aus zwei Appartamenti mit insgesamt 5 Zimmern, plus Garage und einem zweiten privaten Pool von 10 × 5 Metern.
Casali D und E, jeweils ca. 670 qm insgesamt, sind dem Empfang gewidmet und bieten 11 Zimmer über zwei Ebenen verteilt.
Das Herrenhaus, elegante historische Residenz aus dem XVIII. Jahrhundert und zentrale Direktion der Liegenschaft, erstreckt sich über rund 800 qm. Im Erdgeschoss befinden sich Rezeption, Verkaufsbereich, Konferenzraum, Verwaltungsbüros und Restaurant; im Obergeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung mit zwei Zimmern, großem Wohnbereich, Küche und drei Bädern, außerdem sechs weitere Zimmer mit Bad für die Beherbergung. Daneben gibt es eine hübsche Dependence mit einem Zimmer und Bad.
Abgerundet wird die Liegenschaft durch zahlreiche technische und landwirtschaftliche Anbauten, darunter Geräteschuppen und BetriebsLagerräume, insgesamt ca. 1.200 qm.
Das productionelle Herz des Unternehmens erstreckt sich über ca. 18,5 Hektar spezialisierte Weinberge in etwa 300 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, auf lehmig-tufigen Böden, die besonders geeignet für hochwertige Vitikultur sind.
Jährlich werden über 100.000 Flaschen produziert, darunter Prestigebriefe wie Nobile di Montepulciano Docg, Chianti Docg, Rosso di Montepulciano Doc, Toscana Rosso Igt und Vin Santo.
Der Keller, ca. 800 qm, ist so konzipiert, dass der gesamte Produktionszyklus verwaltet wird, und verfügt über thermische Anlagen sowohl für die Fermentationstanks als auch für den Weinkeller.
Die restliche Liegenschaft umfasst Ackerflächen, ideal für eventuelle neue Pflanzungen, Olivenhaine und Waldgebiete, die Privatsphäre und einen naturverbundenen, faszinierenden Kontext gewährleisten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)4.000 m²
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Grundstücksfläche (ca.)620.000 m²
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Anbieter-Objektnummer27265
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris