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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30663649
Aussergewöhnlich in Lorgues
- Haus
- · 180 m² Wohnfläche
- · 12.000 m² Grundstücksfläche
- · 680.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Es gibt noch einige wenige Orte, die überraschen können, selbst in Lorgues. Dieser gehört dazu.
Es handelt sich um eine Immobilie, die noch fertiggestellt werden muss, auf einem sehr seltenen Grundstück mit dominierendem Blick von etwa 1,3 Hektar ...mehr lesen
Es handelt sich um eine Immobilie, die noch fertiggestellt werden muss, auf einem sehr seltenen Grundstück mit dominierendem Blick von etwa 1,3 Hektar ...mehr lesen
Es gibt noch einige wenige Orte, die überraschen können, selbst in Lorgues. Dieser gehört dazu.
Es handelt sich um eine Immobilie, die noch fertiggestellt werden muss, auf einem sehr seltenen Grundstück mit dominierendem Blick von etwa 1,3 Hektar flachem Gelände in der Nähe des Dorfes, nah genug, um zu Fuß dorthin gehen zu können. Sie verfügt über eine selten hochwertige Lage: eine dominante Position, eine freier Blick über mehrere Kilometer, eine ruhige Umgebung, ein ca. 1,3 Hektar großes Obstgarten-Grundstück, vollständig eingezäunt, und ein Brunnen. Eine Konfiguration, die in der Gemeinde nahezu unverwechselbar geworden ist.
Die derzeit druckwasserdichte und trocken zu haltende Villa bietet eine besonders interessante Arbeitsgrundlage für einen Käufer, der eine Immobilie nach eigenem Bild schaffen möchte, without starting from scratch. Die Rohbau-, das Dach-, die Öffnungen und die Hauptvolumen sind bereits vorhanden. Es müssen noch Innenarbeiten, technische Ausstattungen und Außenanlagen realisiert werden, um das volle Potenzial des Ortes zu entfalten.
Das Projekt ermöglicht es, sich ein familienfreundliches Charakterhaus vorzustellen, weit geöffnet zur Landschaft, mit einem schönen Wohnraum im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, mit 3 Badezimmern und Ankleidezimmern, sowie einer Garage und Nebengebäuden, deren Potenzial immens ist. Die bestehenden Pläne geben bereits eine klare Lesart der zukünftigen Nutzung der Räume, während sie den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit lassen, die Innenausstattung ihrem Lebensstil und Anspruch anzupassen.
Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung, die auf die Käufer übertragen werden kann, vorbehaltlich der üblichen behördlichen Formalitäten. Das Dossier sieht insbesondere die Regularisierung der laufenden Arbeiten, den Bau einer Garage im Untergeschoss und die Einrichtung einer autonomen Abwasseranlage vor.
Die Kosten für die Arbeiten lassen sich je nach gewählten Ausstattungsniveau schätzen und liegen grob zwischen etwa 250.000 und 300.000 Euro, um das Haus fertigzustellen und es zu einer der markantesten Immobilien der Umgebung zu machen.
Dieses Objekt richtet sich nicht an Käufer, die ein fertiges Haus suchen. Es richtet sich an jene, die eine Adresse, eine Lage und ein Potenzial erkennen können. An diejenigen, die eine seltene Immobilie schaffen und ihre Investition in einer Umgebung aufwerten möchten, die man nicht herstellen kann – mit Blick, Grundstück und Präsenz, die man im Leben nur selten antrifft.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, in einer der attraktivsten Gegenden der Gemeinde.
Es handelt sich um eine Immobilie, die noch fertiggestellt werden muss, auf einem sehr seltenen Grundstück mit dominierendem Blick von etwa 1,3 Hektar flachem Gelände in der Nähe des Dorfes, nah genug, um zu Fuß dorthin gehen zu können. Sie verfügt über eine selten hochwertige Lage: eine dominante Position, eine freier Blick über mehrere Kilometer, eine ruhige Umgebung, ein ca. 1,3 Hektar großes Obstgarten-Grundstück, vollständig eingezäunt, und ein Brunnen. Eine Konfiguration, die in der Gemeinde nahezu unverwechselbar geworden ist.
Die derzeit druckwasserdichte und trocken zu haltende Villa bietet eine besonders interessante Arbeitsgrundlage für einen Käufer, der eine Immobilie nach eigenem Bild schaffen möchte, without starting from scratch. Die Rohbau-, das Dach-, die Öffnungen und die Hauptvolumen sind bereits vorhanden. Es müssen noch Innenarbeiten, technische Ausstattungen und Außenanlagen realisiert werden, um das volle Potenzial des Ortes zu entfalten.
Das Projekt ermöglicht es, sich ein familienfreundliches Charakterhaus vorzustellen, weit geöffnet zur Landschaft, mit einem schönen Wohnraum im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, mit 3 Badezimmern und Ankleidezimmern, sowie einer Garage und Nebengebäuden, deren Potenzial immens ist. Die bestehenden Pläne geben bereits eine klare Lesart der zukünftigen Nutzung der Räume, während sie den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit lassen, die Innenausstattung ihrem Lebensstil und Anspruch anzupassen.
Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung, die auf die Käufer übertragen werden kann, vorbehaltlich der üblichen behördlichen Formalitäten. Das Dossier sieht insbesondere die Regularisierung der laufenden Arbeiten, den Bau einer Garage im Untergeschoss und die Einrichtung einer autonomen Abwasseranlage vor.
Die Kosten für die Arbeiten lassen sich je nach gewählten Ausstattungsniveau schätzen und liegen grob zwischen etwa 250.000 und 300.000 Euro, um das Haus fertigzustellen und es zu einer der markantesten Immobilien der Umgebung zu machen.
Dieses Objekt richtet sich nicht an Käufer, die ein fertiges Haus suchen. Es richtet sich an jene, die eine Adresse, eine Lage und ein Potenzial erkennen können. An diejenigen, die eine seltene Immobilie schaffen und ihre Investition in einer Umgebung aufwerten möchten, die man nicht herstellen kann – mit Blick, Grundstück und Präsenz, die man im Leben nur selten antrifft.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein hochwertiges Wohnprojekt, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, in einer der attraktivsten Gegenden der Gemeinde.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)12.000 m²
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Anbieter-Objektnummer2293
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris