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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30663469

Rustikales Gehöft/Haus/Tlinge in Castiglion Fiorentino zum Verkauf

  • Haus
  • · 374 m² Wohnfläche
  • · 5.500 m² Grundstücksfläche
  • · 1.595.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Beschreibung DER EIGENTUMSOBJECTS

Auf den sanften Hügeln von Castiglion Fiorentino, in der Nähe von Cortona, in panoramischer Lage von seltener Schönheit, bieten wir den Verkauf eines bezaubernden Gehöfts aus dem Jahr 1640 an, sorgfältig restauriert ...mehr lesen
Beschreibung DER EIGENTUMSOBJECTS

Auf den sanften Hügeln von Castiglion Fiorentino, in der Nähe von Cortona, in panoramischer Lage von seltener Schönheit, bieten wir den Verkauf eines bezaubernden Gehöfts aus dem Jahr 1640 an, sorgfältig restauriert und eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, nur zehn Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.

INNENAUFBAU

Die Residenz mit ca. 380 m² wurde einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, die 2009 abgeschlossen wurde und deren historischen Charakter bewahrt und seinen ursprünglichen Charme hervorgehoben hat. Aufgeteilt auf zwei Ebenen empfängt im Erdgeschoss ein eleganter Eingang, der zu einer hellen Wohnzone führt, begleitet von zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Wäscherei. Im ersten Stock entfaltet sich der Schlafbereich, eingeführt von einem suggestiven Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und gesellige Atmosphäre schafft und als Verbindung zu den privaten Bereichen dient, bestehend aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG

Die Eigenschaft präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand; die Innenräume bewahren den authentischen Charme eines Landgutes, mit Terracotta-Böden, die das ganze Haus durchziehen, ausgebauten Deckenbalken aus Holz und Holzfenstern mit Doppelverglasung und traditionellen Verschlussläden. Das Gehöft verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die auf Energieeffizienz und Wohlbefinden in allen Jahreszeiten ausgelegt ist.

AUSSENBEREICHE

Ein markantes Merkmal der Immobilie ist zweifellos der spektakuläre offene Blick auf das Val di Chiana, ein Panorama von außergewöhnlicher Anmut, der jeden Blick über die Anlage begleitet. Um die Außenbereiche weiter aufzuwerten, finden wir einen wunderschönen Infinity-Pool von 90 m², der elegant auf das Tal blickt und harmonisch in die umliegende Landschaft integriert ist. Die Liegenschaft ist von ca. 2.500 m² Garten vollständig eingezäunt, gepflegt mit Ziergehölzen, sowie 5.500 m² Nutzland, die Privatsphäre und Harmonie mit der Natur garantieren.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Dieses Domizil ist die ideale Wahl für diejenigen, die in den Hügeln der Toskana in einem exklusiven Umfeld leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.

DISTANZEN/LAGE

Castiglion Fiorentino: 12,4 km
Cortona: 19 km
Arezzo: 24 km
Gubbio: 65 km
Perugia: 70 km
Florenz: 100 km
Rom: 215 km

MEERE/SEEN

Trasimener See: 40 km
Tyrrhenisches Meer: 140 km

FLUGHÄFEN

Flughafen Perugia: 67 km
Flughafen Florenz: 113 km
Flughafen Rom-Fiumicino: 240 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    374 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi1341917293

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

52043 Castiglion Fiorentino · ITA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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