Stadtvilla mit 3 Schlafzimmern im Patã Village Condominium | Patã de Baixo, Albufeira

In die renommierte geschlossene Gemeinschaft des Dorfes Patã im Patã de Baixo, Albufeira, eingebettet, besticht dieses elegante dreizimmerige Stadthaus, das 2010 erbaut wurde, durch zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, hervorragende Sonneneinstrahlung und eine strategische Lage in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.

Auf drei Ebenen verteilt – Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock – bietet die Immobilie geräumige, funktionale und helle Bereiche, entworfen für Komfort und Lebensqualität das ganze Jahr über.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine kleine Treppe zum Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit großem Ost-Fenster, das reichlich natürliches Licht und einen hervorragenden Balkon bietet. Dieser Bereich ist mit einem retractable Glassystem ausgestattet, das es ermöglicht, den Raum je nach Bedarf zu öffnen oder zu schließen, und so einen komfortablen Freizeitbereich für alle Jahreszeiten schafft.

Die Küche, eigenständig und vollständig ausgestattet, verfügt über ein großzügiges Fenster, das natürliches Licht und Belüftung gewährleistet. Auf dieser Etage gibt es auch ein Bad für Gäste.

Von der Küche und dem Verkehrsbereich aus erreicht man eine zweite Terrasse, ebenfalls durch ein retractable Glassystem geschützt, die derzeit als Esszimmer genutzt wird. Dieser angenehme Bereich lädt zu Familien- und Freundeszusammenkünften ein, begleitet von einem Grill und direktem Zugang zum äußeren Garten.

Eine elegante Treppe mit Edelstahlhandlauf führt in den ersten Stock. Ein breiter Flur erschließt drei Schlafzimmer, alle mit eingebauten Kleiderschränken und zwei Bädern.

Das erste Schlafzimmer hat Zugang zu einem geschlossenen Balkon mit retractable Glassystem, ideal, um ein kleines Büro oder einen Leseplatz zu schaffen. Das zweite Schlafzimmer hat ein großes Fenster und exzellentes natürliches Licht. Die Hauptschlafsuite verfügt über ein angeschlossenes Bad und einen breiten offenen Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, was eine ruhige und helle Umgebung bietet.

Vom Erdgeschoss aus kann man in einen beeindruckenden großen Keller gelangen, der Platz für zwei bis drei Fahrzeuge bietet. Dieser Raum bietet außerdem die Möglichkeit, eine Lagerhalle, einen Lagerbereich, eine Werkstatt oder sogar ein privates Fitnessstudio zu schaffen.

Was Komfort und Effizienz betrifft, ist die Villa mit Doppelverglasung mit Wärmeschutz, elektrischen Rollläden, Klimaanlage in allen Räumen, Ventilatoren in den Schlafzimmern, solarer Warmwasserbereitung und Stadtgasversorgung ausgestattet.

Die Condominium verfügt über ein elektrisches Tor, eine Video-Gegensprechanlage und gepflegte gemeinschaftliche Flächen, einschließlich großer Grünflächen und einem für Erwachsene und Kinder angenehmen Swimmingpool.

Die Lage ist eine der größten Stärken. In einer ruhigen, aber äußerst zentralen Umgebung gelegen, befindet sich die Villa nur wenige Minuten von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, Referenzschulen, darunter das Vilamoura International College, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplätzen und einigen der schönsten Strände der Algarve entfernt.

Eine hervorragende Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition – Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage im Herzen der Algarve.

Energieeffizienz: B
Referenz: MOR 500-TR