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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30663365

Exklusives Bauernhaus mit Panoramablick in San Gimignano

  • Haus
  • · 25 Zimmer
  • · 552 m² Wohnfläche
  • · 2 m² Grundstücksfläche
  • · 1.400.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Bezaubernde, fein restaurierte Residenz aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in die Privatsphäre eines privaten Gartens und nur 3 km von Dienstleistungen entfernt.

In dominanter Lage zwischen Poggibonsi und dem ikonischen Dorf San Gimignano liegt ...mehr lesen
Bezaubernde, fein restaurierte Residenz aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in die Privatsphäre eines privaten Gartens und nur 3 km von Dienstleistungen entfernt.

In dominanter Lage zwischen Poggibonsi und dem ikonischen Dorf San Gimignano liegt dieses herrliche Anwesen, das aus einem charmanten Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert besteht, das im Jahr 2000 renoviert wurde, um den Charme der toskanischen Architektur zu bewahren und ihn mit modernstem Wohnkomfort zu verbinden. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 623 Quadratmetern, umgeben von einem privaten Garten von 1500 Quadratmetern, der eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Die Außenarchitektur besticht durch ihre lebendigen Steinfassaden und die warmen Farbtöne der Originalmaterialien. Das Innere des Hauses erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Raumaufteilung, die auch für die Unterbringung mehrerer Familien ideal ist. Das Erdgeschoss empfängt seine Gäste durch zwei Eingänge, die zu geräumigen Wohnzimmern, zwei Esszimmern und zwei Küchen führen, die alle von zwei Bädern und drei Fluren bedient werden. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit sieben Schlafzimmern, vier Bädern und praktischen Abstellräumen. Im zweiten Stock befindet sich ein intimes Arbeitszimmer und im Untergeschoss ein Keller.
Die Details der Innenausstattung spiegeln die Vorzüglichkeit der traditionellen Materialien wider: Decken mit freiliegenden Holzbalken, Terrakotta-Ziegel und eine strategische Anordnung der Räume, die das natürliche Licht verstärkt.
Die Immobilie wird durch vier Außenparkplätze ergänzt und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Flüssiggasheizung, DSL-Internetanschluss und Anschluss an das städtische Wasser- und Abwassersystem.
Ein tadelloser historischer Wohnsitz, ideal für diejenigen, die den Luxus der Tradition in kurzer Entfernung von Florenz und den wichtigsten Verkehrsverbindungen suchen.


Objekt-Nr.: SIE3520

Wo: San Gimignano, Provinz: Siena, Region: Toskana

Typ: Bauernhaus von 623 qm

Baujahr: 1800

Jahr der Renovierung: 2000

Zustand: ausgezeichnet

Grundstück/Garten: privater Garten von 1500 qm

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Rohbau/Im Bau
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    25
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohneinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    552 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Freier Stellplatz
    4
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Ost, Süd
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    SIE3520

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.247,19 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 3 km

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: 54 km (Florenz)

Via Pietro Burresi 25 · 53036 San Giminiano · ITA

Sonstiges

Disposition:

Gebäude 1

Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, 1 Badezimmer, Diele, Küche, Esszimmer

Erster Stock: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Abstellräume, 3 Flure

Zweiter Stock: Arbeitszimmer

Ansprechpartner

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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