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refa Immobilien
Renate Fauland
8430 Leibnitz
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bellevue.de-ID: 30663311
333 Jahre Weingeschichte - ein Logenplatz in der Südsteiermark
- Land- und Forstwirtschaft
- · 208.727 m² Grundstücksfläche
- · 3.320.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wo Tradition auf Visionen trifft
Hinter der ca. 500 Meter langen Privatstraße beginnt eine eigene Welt - der Lärm bleibt hinter Ihnen zurück, während Sie sich der Hofstelle in absoluter Alleinlage nähern. Hier, im Herzen der Südsteiermark, ...mehr lesen
Hinter der ca. 500 Meter langen Privatstraße beginnt eine eigene Welt - der Lärm bleibt hinter Ihnen zurück, während Sie sich der Hofstelle in absoluter Alleinlage nähern. Hier, im Herzen der Südsteiermark, ...mehr lesen
Wo Tradition auf Visionen trifft
Hinter der ca. 500 Meter langen Privatstraße beginnt eine eigene Welt - der Lärm bleibt hinter Ihnen zurück, während Sie sich der Hofstelle in absoluter Alleinlage nähern. Hier, im Herzen der Südsteiermark, thronen Sie über den Reben und genießen eine Aussicht, die man nicht beschreiben kann – man muss sie fühlen. Seit 1693 wird auf diesem Anwesen Weinbau aus purer Leidenschaft betrieben.
Zum 333-jährigen Jubiläum steht dieses geschichtsträchtige Weingut nun bereit für ein neues Kapitel. Werden Sie der Architekt dieser einzigartigen Kulisse? Das Terroir der Spitzenklasse Die Substanz dieses Anwesens liegt im Boden und in der Lage. In der renommierten Top-Ried Oberglanz finden die Reben auf Schiefer-, Sand- und Schotterböden perfekte Bedingungen für Weine.
Flächenaufteilung (Gesamt 20,9 ha):
- ca. 4,4 ha Weingarten: Bestockt mit Klassikern wie Welschriesling, Weißburgunder, Morillon (Chardonnay), Gelber Muskateller, Sauvignon Blanc, Rheinriesling und Blauem Zweigelt.
- ca. 8,8 ha Wald: Ihr eigener Rückzugsort und natürlicher Schutzgürtel
- ca. 7,7 ha Wiesen & Hofstelle: Raum für Entfaltung und Visionen.
- Kastanienbäume säumen die Liegenschaft und unterstreichen das steirische Lebensgefühl.
Hinter der ca. 500 Meter langen Privatstraße beginnt eine eigene Welt - der Lärm bleibt hinter Ihnen zurück, während Sie sich der Hofstelle in absoluter Alleinlage nähern. Hier, im Herzen der Südsteiermark, thronen Sie über den Reben und genießen eine Aussicht, die man nicht beschreiben kann – man muss sie fühlen. Seit 1693 wird auf diesem Anwesen Weinbau aus purer Leidenschaft betrieben.
Zum 333-jährigen Jubiläum steht dieses geschichtsträchtige Weingut nun bereit für ein neues Kapitel. Werden Sie der Architekt dieser einzigartigen Kulisse? Das Terroir der Spitzenklasse Die Substanz dieses Anwesens liegt im Boden und in der Lage. In der renommierten Top-Ried Oberglanz finden die Reben auf Schiefer-, Sand- und Schotterböden perfekte Bedingungen für Weine.
Flächenaufteilung (Gesamt 20,9 ha):
- ca. 8,8 ha Wald: Ihr eigener Rückzugsort und natürlicher Schutzgürtel
- ca. 7,7 ha Wiesen & Hofstelle: Raum für Entfaltung und Visionen.
- Kastanienbäume säumen die Liegenschaft und unterstreichen das steirische Lebensgefühl.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWeinbau/Weingut
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)208.727 m²
-
Nutzfläche (ca.)1 m²
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Anbieter-Objektnummer2026_037
Preise & Kosten
-
Courtage3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ausstattung
- Scheune
- Schuppen/Halle/Lager
- Stallungen
- Geeignet für Tierhaltung
Standort & Lage
Sonstiges
- Zum 333. Jubiläum suchen 20,9 Hektar pure Magie einen neuen Visionär. Das gesamte Gebäudeensemble ist nach Südwesten ausgerichtet – die perfekte Bühne für tägliche Sonnenuntergänge, die den Himmel über den Weinreben in purpurnes Licht tauchen. Ob
- Zum 333. Jubiläum suchen 20,9 Hektar pure Magie einen neuen Visionär. Das gesamte Gebäudeensemble ist nach Südwesten ausgerichtet – die perfekte Bühne für tägliche Sonnenuntergänge, die den Himmel über den Weinreben in purpurnes Licht tauchen. Ob Sie den traditionellen Weinbau fortführen, ein exklusives Tourismusprojekt realisieren oder einfach die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit in einer der begehrtesten Lagen der Weinstraße suchen: Hier sind Sie für Ihren Projektideen richtig. Die Highlights auf einen Blick:
- Tradition: Seit 1693 in Familienbesitz – Weinbau aus Leidenschaft.
- Lage: Absolute Alleinlage mit Fernsicht, ca. 500 Meter Privatstraße, Top-Riedenlage
- Potenzial: Ideal für Investoren mit Visionen, Winzer oder Individualisten.
- Natur: Mischung aus Weingärten, Wald und Wiesen mit Panoramablick.
Ein Anwesen wie dieses ist mehr als eine Immobilie - es ist ein Statement. Lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für _Ihr neues Lebensprojekt in der Südsteiermark.
Anbieter
refa Immobilien
Frau Renate Fauland
Hasendorfer Straße 41/10
8430 Leibnitz
8430 Leibnitz
Ansprechpartner
Renate Fauland
Hasendorfer Straße 41/10
8430 Leibnitz
8430 Leibnitz