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bellevue.de-ID: 30663301

Entre Caen und dem Meer - Authentisches Herrenhaus aus dem 16./17. Jahrhundert

  • Haus
  • · 400 m² Wohnfläche
  • · 7.000 m² Grundstücksfläche
  • · 1.695.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Vor den Toren von Caen, auf dem Weg zu den Stränden, freuen wir uns, Ihnen dieses elegante Herrenhaus vorzustellen, das sich durch sein pyramidenförmiges Dach, flankiert von einer Zinnen- oder Treppenturm und hohen Schornsteinen auszeichnet. In einem ...mehr lesen
Vor den Toren von Caen, auf dem Weg zu den Stränden, freuen wir uns, Ihnen dieses elegante Herrenhaus vorzustellen, das sich durch sein pyramidenförmiges Dach, flankiert von einer Zinnen- oder Treppenturm und hohen Schornsteinen auszeichnet. In einem quadratischen Innenhof, mit Wirtschaftsgebäuden an drei Seiten, ist das herrschaftliche, weitgehend renovierte Haus größtenteils aus Gebäuden in aufeinanderfolgenden Ausprägungen des 16. und 17. Jahrhunderts zusammengefügt. Beim Betreten durch den Haupteingang entdeckt man links das Esszimmer mit Kamin, eine große, zeitgenössische Küche (ca. 35 m²) mit erhaltenem prächtigen Kamin und einem mutigen, oval schwebenden Holzkohleofen. Rechts eine Bibliothek, das große Wohnzimmer auf einem Fischgrätenparkett mit einem bemerkenswerten Kamin aus Stein (ca. 45 m²). Durch die elegante Steintreppe gelangt man zu einem Büro in der halben Treppe, fünf Schlafzimmer, von denen drei bemerkenswerte Kaminöfen aus Stein besitzen, drei Badezimmer (zwei davon renovierungsbedürftig). Im zweiten Stock ein großes Zimmer (ca. 45 m²) und ein Dachboden mit Dachgauben belichtet. Wärmepumpe, Dreifachverglasung, kontrollierte Wohnraumlüftung und hochwertige Ausstattung. Der Innenhof wird durch einen Obstgarten ergänzt. Insgesamt ca. 8000 m² Grundstück. Möglichkeit eines zusätzlichen Parzellenanteils. Wundervolles Potenzial in den Nebengebäuden. 2 Std. 15 Min. von Paris und 10 Min. von Caen. Verkaufspreis: 1.695.000 Euro, Provision Käufer/eine vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse: D, Klimaklasse: B. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 5.260 Euro und 7.160 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise basieren auf den Jahren 2021–2023. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    20907no

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

14000 Caen · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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