Erdgeschossvilla T4 im Algarve mit Pool, Panoramablick und hoher Energieeffizienz

Suchen Sie ein modernes und nachhaltiges Haus im Süden Portugals? Wir präsentieren diese freistehende, einstöckige T4-Villa im Algarve.

Mit Fokus auf bioklimatischer Architektur und starkem Umweltbewusstsein bietet diese auf einem großzügigen Grundstück gelegene Immobilie Panoramablick und hervorragende natürliche Helligkeit, verstärkt durch breite Fenster und Oberlichter.

Innenaufteilung: Raum und Funktionalität Der Wohnbereich der Villa wurde so gestaltet, dass das Miteinander maximiert wird, mit einem offenen großen Wohnzimmer, das harmonisch in eine moderne, voll ausgestattete Küche integriert ist. Dieser Bereich wird durch eine praktische Waschküche ergänzt, die Zugang zu einer privaten Patio bietet, sowie ein Gäste-WC.

Im Privatbereich befinden sich 4 Suiten. Alle Zimmer bieten großzügige Flächen, Privatbäder im modernen Design und Türen sowie Schränke aus massivem Holz, die Ästhetik mit Haltbarkeit verbinden. Zur uneingeschränkten Bequemlichkeit verfügt die Immobilie über eine geschlossene Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge sowie einen Außenparkplatz (Car Park) für Besucher.

Außenbereich: Pool und energiesparender Garten Der Außenbereich ist so geplant, dass man das Algarve-Klima optimal nutzt und dabei den Unterhalt minimiert. Der Gartenteil besteht aus angepassten, wassersparenden Pflanzen.

Highlight des Außenbereichs ist der Pool, umgeben von breiten Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Sonnenbaden. Dieser Freizeitbereich verfügt über ein Pool-WC, Abstellräume, eine Surround-Sound-Anlage und einen hervorragenden Blick über die Stadt. Die gesamte Immobilie ist durch ein Überwachungssystem (CCTV) und Einbruchalarm geschützt.

Technologie, Klimatisierung und Nachhaltigkeit Diese Villa zeichnet sich am Immobilienmarkt des Algarve durch ihre hohe Energieeffizienz und fortschrittliche Komfortsysteme aus:

- Klimatisierung: Ausgestattet mit Fußbodenheizung, reversibler Wärmepumpe mit Zirkulationssystem und kontrollierter Wohnraumlüftung (VMC) mit Wärme recovery.
- Erneuerbare Energien: Doppel-Solaranlage (thermisch) und Photovoltaik-Module zur Erzeugung von sauberer Energie.
- Wassermanagement: System zur Regenwassernutzung und eigener Fang (Bohrung mit spezieller Aufbereitung) zur Bewässerung des Gartens.

Zusätzliche Investitionsmöglichkeit Es besteht zudem die Möglichkeit, ein nahegelegendes Baugrundstück zu erwerben, was eine hervorragende Chance zur Expansion oder zukünftigen Wertsteigerung darstellt.

Ein Meilenstein der portugiesischen Immobiliengeschichte Diese Immobilie ist nicht nur eine Spitzenform der Qualität, sondern auch ein historischer Meilenstein. Es war das erste Objekt in Portugal, das offiziell als "Klasse A+ CO2-Neutral" klassifiziert wurde.

Beim Erwerb dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in maximalen Komfort und niedrige Energiekosten. Es ist ein High-End-Produkt und absolute Exklusivität auf dem nationalen Markt, das ein Prestige-Niveau und eine potenzielle künftige Wertsteigerung bietet, die keine andere Immobilie erreichen kann.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lernen Sie diese nachhaltige Villa im Algarve kennen!

- Ami: 2196 - T.: