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bellevue.de-ID: 30662961

Zum Verkauf stehendes charakteristisches Gehöft mit Pool in Rapolano Terme

  • Haus
  • · 1.132 m² Wohnfläche
  • · 372.000 m² Grundstücksfläche
  • · 2.850.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein prächtiges Gehöft aus dem 14. Jahrhundert mit Pool und Nebengebäude, nur wenige Kilometer von Rapolano Terme entfernt, insgesamt 10 Zimmer und 13 Badezimmer.

Dieses beeindruckende Anwesen, in kurzer Entfernung zum Ort Serre di ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein prächtiges Gehöft aus dem 14. Jahrhundert mit Pool und Nebengebäude, nur wenige Kilometer von Rapolano Terme entfernt, insgesamt 10 Zimmer und 13 Badezimmer.

Dieses beeindruckende Anwesen, in kurzer Entfernung zum Ort Serre di Rapolano, erstreckt sich über drei Etagen sowie eine einstöckige Dependence und umfasst insgesamt 10 Zimmer und 13 Badezimmer. Im Erdgeschoss des Hauptgehöfts befindet sich ein hübscher, großer Innenhof von ca. 100 m² mit Holzkohleofen und verschiedenen Portiken. Von hier aus gelangen Sie zum Restaurant des Gehöfts mit großer ausgestatteter Küche, Barbereich, Kunden-WCs und mehreren Räumen als Lager- und Technikbereiche. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine der Wohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.

Im ersten Stock befinden sich weitere 4 Wohnungen, von denen zwei spiegelbildlich angelegt sind und Eigentümern genutzt werden. Beide bestehen aus Küche, Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einer Galerie mit Bad. Die anderen zwei Wohnungen sind für Gäste; eine davon größer mit Küche, zwei Schlafzimmern und Bad, die andere mit Küche, Bad und Schlafzimmer im Obergeschoss.

An die Hauptfarm schließt sich die ca. 45 m² große Dependence mit zwei Wohnungen an, ebenfalls als Unterkunft nutzbar: eine größere mit Wohnbereich, Ausziehsofa, Bad, Schlafzimmer, zusätzlicher Wohnbereich und Bad; die andere mit Wohnbereich, Bad und Schlafzimmer. Beide Wohnungen sind von einem schönen Portikus umgeben.

Außen befindet sich ein prächtiger Pool von 9 x 18 m. Ideal, um sommerliche Tage zu genießen, sowie ca. 37 ha eigenes Grundstück.

Zustand und Oberflächen
Das Gehöft Serrano ist ein historisches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert. Einige Renovierungsarbeiten wurden ca. 2004 durchgeführt; die Innenräume weisen die typischen Merkmale der toskanischen Landhäuser mit Bögen, Holzbalken und Terracotta-Böden auf.

Versorgung und Heizung
Das Objekt verfügt über alle Anschlüsse. Die Heizung erfolgt durch eine autonome Propan-Gas-Anlage, die Wasserversorgung durch das öffentliche Netz. Die Bewässerung wird durch einen Regenwasser-Tank versorgt. Außerdem vorhanden ist Klimaanlage.

Nutzung und Potenzial
Die Immobilie eignet sich perfekt als Beherbergungsbetrieb dank der Unterteilung in mehrere Wohneinheiten und der Nähe zu den wichtigsten Highlights der Toskana. Sie kann auch als Zweitwohnsitz dienen, um Freunde und Verwandte zu empfangen und dennoch Privatsphäre zu wahren.

LAGE
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Ortes Serre di Rapolano mit allen Dienstleistungen. Weitere gut erreichbare Ziele sind Asciano (ca. 10 Minuten), Siena (ca. 40 Minuten), Gaiole in Chianti (ca. 40 Minuten). Die nächsten Flughäfen sind Perugia (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 1,5 Stunden mit dem Auto).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.132 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    372.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    24245

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53040 Rapolano Terme · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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