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bellevue.de-ID: 30662923
In Cortona zu verkaufen antike Villa mit Park und Pool
- Haus
- · 1.074 m² Wohnfläche
- · 58.585 m² Grundstücksfläche
- · 3.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zu Cortona in der Toskana wird eine antike Villa mit Park und Pool verkauft. Derzeit ist das Objekt vollständig restauriert und als Beherbergungsstruktur genutzt, mit 15 Zimmern, 18 Bädern und 5,8 ha Grundsfläche. Der Komplex
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In unmittelbarer Nähe zu Cortona in der Toskana wird eine antike Villa mit Park und Pool verkauft. Derzeit ist das Objekt vollständig restauriert und als Beherbergungsstruktur genutzt, mit 15 Zimmern, 18 Bädern und 5,8 ha Grundsfläche. Der Komplex hat eine Gesamtnutzfläche von 1074 m², aufgeteilt in 3 Gebäuden und 1 unterirdischen Raum. Der Hauptkörper besteht aus einer herrlichen Villa, über 3 Ebenen verteilt, ca. 761 m²; im Erdgeschoss befinden sich Empfang, Restaurant/Frühstücksraum, Küche, Hausdienste für die Etage und 3 Zimmer mit en-suite Bad. Die ersten beiden Etagen dienen vollständig als Schlafbereich mit weiteren 10 Zimmern mit en-suite Bad. In unmittelbarer Nähe der Villa befindet sich ein kleines Nebengebäude als Büro von 35 m² und ein Steinbau unterteilt in weitere 2 Zimmer mit Bad von 96 m². Es gibt auch eine tiefergelegene Ebene mit 182 m², wo sich Technikanlagen, verschiedene Abstellräume und Garagen befinden. Oberhalb des Hauses wurde der Poolbereich mit 20×10 m Becken, Solarium aus Terracotta und Panoramablick auf Cortona eingerichtet. Die Liegenschaft umfasst 5,8 ha Grund, zu denen auch der wunderschöne Park mit jahrhundertealten Eichen, ein kleiner Weinberg, Olivengarten und Nutzland gehören. Zustand und Ausstattung: Villa Mecenate ist eine alte Villa aus dem 17. Jahrhundert, die kürzlich von den jetzigen Eigentümern restauriert und wieder in ihr Glanz verwandelt wurde, um als Luxushotel mit allen modernen Annehmlichkeiten zu dienen. Die Außenarchitektur ist original, mit Ziegelbögen und Türen aus Serpentine-Steine. Innen wurden die Merkmale vergangener Epochen beibehalten: Gipswände, Decken aus Ziegeln gestützt von Holzbögen, Terrakottaböden, alles restauriert mit originalen Materialien. Dienstleistungen und Versorgungsleitungen: Die Villa verfügt über alle Versorgungsanschlüsse. Die Wasserzufuhr wird durch die kommunale Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung durch eine eigenständige Gasheizung erfolgt. Außerdem existiert Klimaanlage. Nutzung und Potenzial: Die Immobilie eignet sich perfekt zur Erzielung von Einnahmen, da die Ausstattung bereits die eines Luxushotels mit Rezeption und allen Services vorsieht. Die Nähe zu den bekanntesten touristischen Zielen macht diese Anlage ideal für Liebhaber von Charme und zugleich der Landwirtschaft. LAGE: Die Anlage liegt nur 3,5 km vom historischen Zentrum Cortonas entfernt; innerhalb eines Umkreises von 30 Minuten erreicht man Orte wie Arezzo, Montepulciano und den Lago Trasimeno. Die nächsten Flughäfen sind Perugia (50 km, ca. 45 Min.), Florenz (100 km, ca. 1 Std. 15 Min.), Pisa und Rom (180 km, ca. 2 Std.).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.074 m²
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Grundstücksfläche (ca.)58.585 m²
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Anbieter-Objektnummer21727
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris