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bellevue.de-ID: 30662895

Historisches Gebäude im Zentrum von Montalcino

  • Haus
  • · 330 m² Wohnfläche
  • · 1.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wir bieten eine fantastische Residenz im historischen Zentrum von Montalcino zum Verkauf an, mit einer Fläche von ca. 330 m², verteilt auf drei Etagen, einer wunderschönen Terrasse von fast 600 m² und einer unterirdischen Garage von 275 m². Diese ...mehr lesen
Wir bieten eine fantastische Residenz im historischen Zentrum von Montalcino zum Verkauf an, mit einer Fläche von ca. 330 m², verteilt auf drei Etagen, einer wunderschönen Terrasse von fast 600 m² und einer unterirdischen Garage von 275 m². Diese elegante, historische Residenz erstreckt sich über ca. 330 m². Zuvor als Büros genutzt, ist die Immobilie nun bereit, in eine prestigeträchtige Wohnsitz umzuwandeln. Die Räume, großzügig und durch natürliches Licht aufgewertet, wurden kürzlich leer geräumt und neu gestrichen, was eine ideale Basis für eine sofortige Personalisierung bietet. Das Innenlayout ermöglicht mühelos die Schaffung von 5–7 Schlafzimmern, bedient durch drei Bäder (eins pro Etage). Außen bietet die Liegenschaft Eigenschaften, die im Ort schwer zu finden sind: neben der wunderschönen Terrasse im zweiten Stock verfügt sie über eine große unterirdische Garage von ca. 275 m².

Zustand und Ausbau

Um 2009–2010 wurde das Gebäude einer sorgfältigen konservierenden Renovierung unterzogen, die originalgetreue Elemente wie freigelegte Backsteinbögen, Steinwände und Decken mit Holzbalken hervorhob und sie mit warmem Holzfußboden kombinierte. Die Außenanlagen sind von einem privaten Perimeterhof und einer prächtigen Terrasse im zweiten Stock mit Travertinbrüstung bereichert.

Dienstleistungen und Anlagen

Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, Warmwasser wird über elektrische Boiler erzeugt. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Erdgas-Heizanlage und Butterfly-Körper (Fan Coils) für Heizung/Kühlung in jedem Raum, was eine optimale Temperaturkontrolle zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Verwaltung der Elektroanlage wurde für maximale Funktionalität optimiert, mit einem unabhängigen Elektroverteilerschrank, installiert auf jeder Etage des Gebäudes.

Zwecke und Potenziale

Dank seiner großzügigen Abmessungen und der zentralen Lage eignet sich die Liegenschaft für vielfältige Nutzungen. Es ist eine exzellente Wahl für alle, die eine privatgenutzte, hoch prestigeträchtige Residenz suchen, aber ebenso geeignet als Investment im Luxus-Gastgewerbe mit der Möglichkeit, sie in ein Boutique-Hotel oder in mehrere unabhängige Wohneinheiten zu verwandeln, die auf dem Markt für Ferienwohnungen angeboten werden können.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    330 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26962

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53024 Montalcino · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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