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Green-acres

Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30662881

Charaktervolles Durchgangsatelier – 3 Zimmer – Paris 18. Arrondissement (Grenze zum 17.)

  • Wohnung
  • · 76 m² Wohnfläche
  • · 800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familieneigenen Agentur, die sich einem erstklassigen Service verschrieben hat. Profitieren Sie von einer vollständigen Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive 360°-Besichtigung. ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familieneigenen Agentur, die sich einem erstklassigen Service verschrieben hat. Profitieren Sie von einer vollständigen Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und immersive 360°-Besichtigung. Unsere Expertise macht Ihre Immobilienprojekte zu echten Erfolgen. Eine Oase des Friedens mit historischem Charme an der Grenze zum 17. Arrondissement, Quartier Batignolles.

Im zweiten Stock eines charmanten Altbaus entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) mit optimaler Durchgangsstruktur und außergewöhnlichem Charakter.

Sie schätzen den großzügigen 36m² großen Wohnbereich, lichtdurchflutet dank Westausrichtung. Die ursprünglichen Fachwerkbalken und Stuckelemente wurden erhalten und restauriert, was eine elegante, offene Trennung zwischen Wohnzimmer und Küche schafft.

Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Lebensraum ein.

Die beiden Schlafzimmer liegen hofseitig und bieten komfortable Volumen.
Bad mit Badewanne und separatem WC

a) Ein individueller ca. 8 m² großer Keller. Kinderwagenschuppen

Zugang zu einem begrün­ten Innenhof (mit Feige), ein sicherer und privilegierter Bereich für Anwohner und Kinder.

Strategisch gelegen am Schnittpunkt des 18. und 17. sowie des 9. Arrondissements.

Verkehrsanbindung: Métro La Fourche und Place de Clichy (Linien 13 und 2)

Lokales Leben: In wenigen Minuten erreichbar Square des Batignolles und Park Martin Luther King, nahebei Einkaufsmöglichkeiten und Märkte.

Die Vorzüge der Immobilie:
- 36m² Wohnbereich
- Charme des Alten
- Hell und sonnig
- DPE D
- Viel Stauraum

Hinweis:
- Grundsteuer: 1.473 €
- Quartalsweise laufende Nebenkosten: 856 €
- Heizung: elektrisch, eigenständig, pro Jahr
- Wohnungseigentum mit 10 Einheiten, kein laufendes Verfahren
- Wohnung Nr. 4 - Keller Nr. 9, Anteil 1341/10.000‑tel der Gemeinschaftskosten
- DPE: 215 kWhEP/m².a (D), GES: 47 (D)

Verkaufspreis: 800.000 € inklusive Maklergebühren.

Risiken auf Anfrage einsehbar unter

Anzeige in redaktioneller Verantwortung von Frau Stéphanie Anriot, Handelsvertreterin (Ei), Rsac Paris Nr. 903 609 949, im Auftrag der Sarl Abriculteurs.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Website

Stephanie Anriot
Rsac Paris 903 609 949

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    76 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    sava17067775018_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75018 Paris 18ème · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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