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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30662875
Durchgehend verteilte 3-Zimmer-Wohnung (74 m²) mit Terrasse und freier Aussicht in unmittelbarer Näh
- Wohnung
- · 73 m² Wohnfläche
- · 350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Immobilienagentur, die Ihnen hochwertigen Immobilienservice bietet. entdecken Sie diese Immobilie durch eine umfassende Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer
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Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Immobilienagentur, die Ihnen hochwertigen Immobilienservice bietet. entdecken Sie diese Immobilie durch eine umfassende Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer virtuellen Rundgang. Unsere Expertise begleitet Sie bei allen Immobilienprojekten.
In dem begehrten 8. Arrondissement von Marseille, nur wenige Schritte von den Stränden des Prado entfernt, entdecken Sie diese durchgehend belichtete 3-Zimmer-Wohnung (74 m², insgesamt 103,26 m²), eine attraktive Wohnung dank ihrer Helligkeit, funktionalem Grundriss und privilegierter Lage.
Durch eine doppelte Ausrichtung erhält sie natürliche Helligkeit und öffnet sich zu einer 10 m² großen Terrasse nach Südwesten mit freier Aussicht und wunderschönen Sonnenuntergängen. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann leicht vollständig geöffnet werden, um einen großen geselligen Raum zu schaffen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie getrennte WCs.
Die im 2. Stock ohne Aufzug gelegene, gut gepflegte Wohnanlage aus den 1980er Jahren bietet diese Wohnung heute eine perfekte Bewohnbarkeit und zeigt zugleich ein schönes Entwicklungspotenzial für alle, die sie personalisieren möchten.
Alltäglich ist alles zu Fuß erreichbar: Strände, Geschäfte, Verkehrsmittel und Treffpunkte. Ein idealer Rahmen, um das marseilleische Lebensgefühl voll auszukosten.
Strände des Prado – Lichtdurchflutet – Durchgehend – Terrasse – 2 Schlafzimmer
Pluspunkte der Immobilie:
- hell dank großer Fensterfronten und Orientierung
- begehbarer Schrank am Eingang sowie große Stauraumvorzüge
- perfekte Lage
- Keller sowie die Möglichkeit, eine geschlossene Garage zusätzlich zu erwerben
- Grundsteuer: 1724 € / Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 2700 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: 640–910 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: gut
- Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- 74 Wohneinheiten
- Wohnung Nr. 197 – Anteil: 138 / 10000
- Keller Nr. 171 – Anteil 2 / 10000
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauch gemäß Norm (kWhEP/m².a): 161 (D)
CO2-Emissionsschätzung (kg CO2/m².a): 31 (C)
Jahresenergiepreis меж Kosten: 640–910 €
Referenzjahr der Preisangaben: 2021
Verkaufspreis: 350.000 € inkl. MwSt. ( Provision Verkäufer trägt Kosten )
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website:
Dieser Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Annabelle Leotier, Ei, Immobilienmaklerin bei der im Handelsregister eingetragenen Agentur, erstellt.
SARL Abriculteurs immobilier – Kapital 5.000 Euro – SIREN: 837 704 584 – Rechtlicher Vertreter: Herr Adrien Piot
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website
Annabelle Leotier
Ei • Rsac Aix En Provence 513 542 035
In dem begehrten 8. Arrondissement von Marseille, nur wenige Schritte von den Stränden des Prado entfernt, entdecken Sie diese durchgehend belichtete 3-Zimmer-Wohnung (74 m², insgesamt 103,26 m²), eine attraktive Wohnung dank ihrer Helligkeit, funktionalem Grundriss und privilegierter Lage.
Durch eine doppelte Ausrichtung erhält sie natürliche Helligkeit und öffnet sich zu einer 10 m² großen Terrasse nach Südwesten mit freier Aussicht und wunderschönen Sonnenuntergängen. Die halboffene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und kann leicht vollständig geöffnet werden, um einen großen geselligen Raum zu schaffen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie getrennte WCs.
Die im 2. Stock ohne Aufzug gelegene, gut gepflegte Wohnanlage aus den 1980er Jahren bietet diese Wohnung heute eine perfekte Bewohnbarkeit und zeigt zugleich ein schönes Entwicklungspotenzial für alle, die sie personalisieren möchten.
Alltäglich ist alles zu Fuß erreichbar: Strände, Geschäfte, Verkehrsmittel und Treffpunkte. Ein idealer Rahmen, um das marseilleische Lebensgefühl voll auszukosten.
Strände des Prado – Lichtdurchflutet – Durchgehend – Terrasse – 2 Schlafzimmer
Pluspunkte der Immobilie:
- hell dank großer Fensterfronten und Orientierung
- begehbarer Schrank am Eingang sowie große Stauraumvorzüge
- perfekte Lage
- Keller sowie die Möglichkeit, eine geschlossene Garage zusätzlich zu erwerben
- Grundsteuer: 1724 € / Jahr
- Jährliche laufende Nebenkosten: 2700 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: 640–910 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: gut
- Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- 74 Wohneinheiten
- Wohnung Nr. 197 – Anteil: 138 / 10000
- Keller Nr. 171 – Anteil 2 / 10000
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauch gemäß Norm (kWhEP/m².a): 161 (D)
CO2-Emissionsschätzung (kg CO2/m².a): 31 (C)
Jahresenergiepreis меж Kosten: 640–910 €
Referenzjahr der Preisangaben: 2021
Verkaufspreis: 350.000 € inkl. MwSt. ( Provision Verkäufer trägt Kosten )
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website:
Dieser Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Annabelle Leotier, Ei, Immobilienmaklerin bei der im Handelsregister eingetragenen Agentur, erstellt.
SARL Abriculteurs immobilier – Kapital 5.000 Euro – SIREN: 837 704 584 – Rechtlicher Vertreter: Herr Adrien Piot
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website
Annabelle Leotier
Ei • Rsac Aix En Provence 513 542 035
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Anbieter-Objektnummeralva17067413008_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris