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ARNE WULF Immobilien
Dieter Langer
19288 Ludwigslust
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bellevue.de-ID: 30662729
Resthof mit großem Grundstück in Hohenwoos (Vielank)
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 182 m² Wohnfläche
- · 4.757 m² Grundstücksfläche
- · 249.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Resthof mit großem Grundstück in Hohenwoos (Vielank)
Inmitten der reizvollen Natur Südwestmecklenburgs, im idyllischen Ort Hohenwoos, einem Ortsteil der Gemeinde Vielank, erwartet Sie dieser Resthof aus dem Jahr 1934. Das Anwesen vereint ein ...mehr lesen
Inmitten der reizvollen Natur Südwestmecklenburgs, im idyllischen Ort Hohenwoos, einem Ortsteil der Gemeinde Vielank, erwartet Sie dieser Resthof aus dem Jahr 1934. Das Anwesen vereint ein ...mehr lesen
Resthof mit großem Grundstück in Hohenwoos (Vielank)
Inmitten der reizvollen Natur Südwestmecklenburgs, im idyllischen Ort Hohenwoos, einem Ortsteil der Gemeinde Vielank, erwartet Sie dieser Resthof aus dem Jahr 1934. Das Anwesen vereint ein traditionelles Bauernhauses mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen sowie einem weitläufigen Grundstück von rund 4.757 m².
Die ruhige Dorflage, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte genießen möchten. Die Region ist besonders bei Familien, Pferde- und Tierhaltern, Naturliebhabern sowie Menschen beliebt, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Der Resthof wurde 1934 in massiver Klinkerbauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bauqualität sowie den besonderen Charakter eines traditionellen Landhauses. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 181,71 m² verteilt sich auf sechs Zimmer über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zwei Kamine sorgen für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre – einer im Wohnzimmer und ein weiterer in der Veranda, die auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt.
Wasserversorgung erfolgt zentral und Abwasserversorgung erfolgt über eine Kläranlage.
Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/SZbq
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Inmitten der reizvollen Natur Südwestmecklenburgs, im idyllischen Ort Hohenwoos, einem Ortsteil der Gemeinde Vielank, erwartet Sie dieser Resthof aus dem Jahr 1934. Das Anwesen vereint ein traditionelles Bauernhauses mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen sowie einem weitläufigen Grundstück von rund 4.757 m².
Die ruhige Dorflage, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte genießen möchten. Die Region ist besonders bei Familien, Pferde- und Tierhaltern, Naturliebhabern sowie Menschen beliebt, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Der Resthof wurde 1934 in massiver Klinkerbauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bauqualität sowie den besonderen Charakter eines traditionellen Landhauses. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 181,71 m² verteilt sich auf sechs Zimmer über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zwei Kamine sorgen für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre – einer im Wohnzimmer und ein weiterer in der Veranda, die auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt.
Wasserversorgung erfolgt zentral und Abwasserversorgung erfolgt über eine Kläranlage.
Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/SZbq
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartResthof
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)181,71 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.757 m²
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Nutzfläche (ca.)199,96 m²
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Anbieter-ObjektnummerDL3471
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf346,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis2036-06-10
-
EnergieeffizienzklasseH
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Hohenwoos gehört zur Gemeinde Vielank im Landkreis Ludwigslust-Parchim und liegt im Herzen der Griesen Gegend – einer der ursprünglichsten Landschaften Mecklenburg-Vorpommerns. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Waldgebiete, zahlreiche Rad-
...mehr lesen
Hohenwoos gehört zur Gemeinde Vielank im Landkreis Ludwigslust-Parchim und liegt im Herzen der Griesen Gegend – einer der ursprünglichsten Landschaften Mecklenburg-Vorpommerns. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Waldgebiete, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine hohe Lebensqualität aus.
Die Städte Ludwigslust, Dömitz und Parchim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe Mecklenburg-Vorpommern, das mit seiner einzigartigen Natur zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Städte Ludwigslust, Dömitz und Parchim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe Mecklenburg-Vorpommern, das mit seiner einzigartigen Natur zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
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Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Dieter Langer
Schloßstraße 21
19288 Ludwigslust
19288 Ludwigslust