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ARNE WULF Immobilien

Dieter Langer
19288 Ludwigslust
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bellevue.de-ID: 30662729

Resthof mit großem Grundstück in Hohenwoos (Vielank)

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 182 m² Wohnfläche
  • · 4.757 m² Grundstücksfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Resthof mit großem Grundstück in Hohenwoos (Vielank)
Inmitten der reizvollen Natur Südwestmecklenburgs, im idyllischen Ort Hohenwoos, einem Ortsteil der Gemeinde Vielank, erwartet Sie dieser Resthof aus dem Jahr 1934. Das Anwesen vereint ein ...mehr lesen
Resthof mit großem Grundstück in Hohenwoos (Vielank)
Inmitten der reizvollen Natur Südwestmecklenburgs, im idyllischen Ort Hohenwoos, einem Ortsteil der Gemeinde Vielank, erwartet Sie dieser Resthof aus dem Jahr 1934. Das Anwesen vereint ein traditionelles Bauernhauses mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen sowie einem weitläufigen Grundstück von rund 4.757 m².
Die ruhige Dorflage, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern, bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte genießen möchten. Die Region ist besonders bei Familien, Pferde- und Tierhaltern, Naturliebhabern sowie Menschen beliebt, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Der Resthof wurde 1934 in massiver Klinkerbauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bauqualität sowie den besonderen Charakter eines traditionellen Landhauses. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 181,71 m² verteilt sich auf sechs Zimmer über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zwei Kamine sorgen für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre – einer im Wohnzimmer und ein weiterer in der Veranda, die auch an kühleren Tagen zum Verweilen einlädt.
Wasserversorgung erfolgt zentral und Abwasserversorgung erfolgt über eine Kläranlage.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/SZbq
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1934
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    181,71 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.757 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    199,96 m²
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    DL3471

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    346,25 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1934
  • Energiepass gültig bis
    2036-06-10
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Hohenwoos gehört zur Gemeinde Vielank im Landkreis Ludwigslust-Parchim und liegt im Herzen der Griesen Gegend – einer der ursprünglichsten Landschaften Mecklenburg-Vorpommerns. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Waldgebiete, zahlreiche Rad- ...mehr lesen
Hohenwoos gehört zur Gemeinde Vielank im Landkreis Ludwigslust-Parchim und liegt im Herzen der Griesen Gegend – einer der ursprünglichsten Landschaften Mecklenburg-Vorpommerns. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Waldgebiete, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie eine hohe Lebensqualität aus.
Die Städte Ludwigslust, Dömitz und Parchim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe Mecklenburg-Vorpommern, das mit seiner einzigartigen Natur zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

19303 Hohenwoos · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 346.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
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DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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