Büro & Gewerbe zu kaufen in Zancudo, Costa Rica

Willkommen in der Zancudo Lodge, einer luxuriösen Angellodge zum Verkauf in Costa Rica, die legendäre Sportfischerabenteuer, Unterkünfte für 30 Gäste, exquisite Restaurants, eine Flotte von 9 Booten und eine Geschichte der Weltklasse-Fischerei mit über 70 IGFA-Rekorden bietet. Über diese Immobilie Die Zancudo Lodge ist ein luxuriöser Rückzugsort zum Sportfischen auf Costa Ricas Golfo Dulce und bietet erstklassige Küsten- und Hochseefischerei, gehobene Unterkünfte und erstklassigen Service. Mit 15 eleganten Zimmern, erstklassigen Contender-Booten und über 70 IGFA-Rekorden ist es ein erstklassiges Reiseziel für Angler. Umgeben von üppigem Dschungel und unberührten Stränden ist es die perfekte Mischung aus Abenteuer und Entspannung. Land Die Zancudo Lodge liegt auf etwa 8,6 Hektar Land am Meer und bietet ein ebenes Grundstück mit Zugang zum Wasser, das eine Lodge, Gebäude, Regenwaldkronen, tropische Blumen und eine ruhige Umgebung umfasst. Verbesserungen Die Zancudo Lodge verfügt über 15 gut ausgestattete Zimmer, darunter Standardzimmer (350 m²), Junior-Suiten (450 m²) und Master-Suiten, die alle mit Klimaanlage, Glasfaser-Internet, Flachbildfernsehern, hochwertiger Bettwäsche sowie flauschigen Bademänteln und Hausschuhen ausgestattet sind. Das hoteleigene Open-Air-Restaurant The Gamefisher serviert Gourmetküche vom Meer bis zum Tisch mit Meerblick und einem Garten mit frischen Kräutern und Zutaten. Zu den weiteren Gebäuden gehören Wäschereien, Büroräume, Lagerräume für Ausrüstung und Waren, ein spezieller Ruten- und Rollenraum sowie eine große, speziell angefertigte Scheune, in der Boote in der Nebensaison sicher auf Anhängern gelagert werden können. Das Anwesen verfügt auch über Platz für die Lagerung von Motoren und Ausrüstung, einen Arbeitsbereich für Wartungsprojekte sowie Notstromsysteme mit Generatoren und Solarenergieunterstützung. Erholung Die Zancudo Lodge befindet sich am Golfo Dulce in Costa Rica und bietet ein erstklassiges Sportfischererlebnis, das für seine vielfältigen Meeresarten und außergewöhnlichen Fischgründe bekannt ist. Die Lodge bietet direkten Zugang zu den reichen Küstengewässern des Golfo Dulce, einem 15 Meilen breiten, 30 Meilen langen Golf mit Tiefen von fast 600 Fuß. Dieses Gebiet ist ideal für die Jagd auf Arten wie Hahnenfische, Cubera-Schnapper, afrikanische Pompano und Blauflossen-Makrelen. Die vulkanischen Riffstrukturen und Felsvorsprünge schaffen perfekte Lebensräume für diese Arten, so dass es möglich ist, mehrere Trophäenfische auf einmal zu fangen. Nur eine 45-minütige Fahrt von der Lodge entfernt, bieten die Offshore-Gewässer die Möglichkeit, blaue, schwarze und gestreifte Marline, Segelfische, Gelbflossenthunfische, Dorados und Wahoos zu fangen. Die Flotte der Lodge mit 32-Fuß-Contender-Booten, die mit zwei 300-PS-Yamaha-Motoren und fortschrittlichen Simrad-Radarsystemen ausgestattet sind, gewährleisten einen schnellen Zugang zu diesen Tiefsee-Fischgründen. Die Zancudo Lodge verfügt über eine Flotte von Hochleistungsbooten, darunter das neue 44-Fuß-Contender Z1 mit dreifachen Yamaha 450-PS-Motoren und SeaKeeper-Stabilisierung für mehr Komfort. Die Flotte besteht aus: (5) 32' Contenders mit Twin Yamaha 300's, (1) 35' Contender mit Triple Yamaha 300's, (1) 28' Custom Boat, (1) 44' Contender und einem Transferboot, um Kunden am Yachthafen in Golfito abzuholen und abzusetzen. Diese Boote werden sorgfältig gewartet, jeden Tag gereinigt und in bestem Zustand gehalten. Alle Boote sind mit erstklassiger Angelausrüstung wie Okuma-Ruten und -Rollen, BKK-Haken und einer Vielzahl von Kunstködern ausgestattet, um sicherzustellen, dass Angler die beste Ausrüstung für ihre Angelabenteuer haben. Mit über 70 IGFA-Einträgen ist die Zancudo Lodge ein Zeugnis für Costa Ricas reiches Fischereierbe und bietet sowohl Anfängern als auch erfahrenen Anglern ein unvergleichliches Angelerlebnis in einer der artenreichsten Meeresumgebungen der Welt. Von allen 15 Zimmern kann die Lodge jederzeit bis zu 30 Gäste beherbergen. Es gibt Zimmer für Einzelpersonen, Paare und Optionen für große Gruppen. Die Lodge ist derzeit an 182 +/- Tagen im Jahr in Betrieb, vom 30. November bis zur letzten Maiwoche. Es besteht jedoch die Möglichkeit für den Käufer, die Saison näher an oder bis in den August hinein zu verlängern, was die jährliche Einkommensgenerierung erheblich steigern würde. Derzeit gibt es 36 Vollzeitmitarbeiter, die in der Lodge arbeiten. Die Fluktuation ist extrem gering. In der Nebensaison arbeiten etwa 15 Mitarbeiter vor Ort, um die Räumlichkeiten zu instand zu halten und die Immobilie sauber und sicher zu halten sowie alle Projekte oder Verbesserungen außerhalb der Saison durchzuführen, die vorgenommen werden müssen. Vom Eröffnungstag bis zum Schließtag bleibt die Lodge in der Regel zu 90% +/- gebucht. Viele dieser Buchungen sind Stammkunden, die Jahr für Jahr wiederkommen. Die Zancudo Lodge hat ein stetiges Umsatzwachstum verzeichnet und profitiert von einem gut etablierten Kundenstamm mit einer hohen Rate an Stammgästen, die den außergewöhnlichen Service und das erstklassige Angelerlebnis der Lodge schätzen. Detaillierte Finanzinformationen sind auf Anfrage für qualifizierte Parteien erhältlich. Region & Klima Von November bis April genießt die Zancudo Lodge in Playa Zancudo, Costa Rica, die Trockenzeit mit warmen, sonnigen Tagen und niedriger Luftfeuchtigkeit – ideal zum Angeln und für Outdoor-Aktivitäten. Während dieser Zeit liegen die durchschnittlichen Höchstwerte zwischen 27,7 °C und 31,7 °C (82 °F bis 89 °F), und die Niederschläge sind minimal, insbesondere im Februar. Von Mai bis August geht die Region in die Regenzeit über, die mehr Feuchtigkeit und Schauer am Nachmittag mit sich bringt, während der Morgen in der Regel klar bleibt. Die Temperaturen bleiben konstant warm, mit Höchstwerten zwischen 28,3 °C und 29,3 °C (83 °F bis 85 °F), und vermehrte Niederschläge tragen zur Unterstützung der üppigen tropischen Umgebung bei. Dieses Klima bietet das ganze Jahr über hervorragende Angelbedingungen. Lage Die Zancudo Lodge befindet sich in Playa Zancudo, einem abgelegenen Dorf im Kanton Golfito in der Provinz Puntarenas in Costa Rica. Eingebettet zwischen dem Pazifischen Ozean im Westen und dem Sabalo River im Osten bietet die Lodge eine einzigartige Umgebung, die Luxus am Strand mit üppiger tropischer Umgebung verbindet. Die Lodge liegt in der Nähe der Mündung des Golfo Dulce und bietet einfachen Zugang zu Küsten- und Offshore-Fischgründen, die für Arten wie Marlin, Segelfisch, Dorado, Gelbflossenthunfisch, Hahnenfisch und Cubera-Schnapper bekannt sind. Das Gebiet ist auch für seine reiche Artenvielfalt bekannt, mit der Möglichkeit, Wildtiere wie Faultiere, Affen und Scharlacharas direkt auf dem Grundstück zu beobachten. Die Lage der Lodge in der südlichen Zone Costa Ricas, die von National Geographic oft als "der biologisch intensivste Ort der Welt" bezeichnet wird, macht sie zu einem idealen Reiseziel sowohl für begeisterte Angler als auch für Naturliebhaber, die ein luxuriöses und dennoch immersives Erlebnis suchen. Alle Informationen müssen von Käufern und Käufern überprüft werden. Die Karte ist ungefähr, aber die Genauigkeit kann nicht garantiert werden.