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bellevue.de-ID: 30662653
Bormes-Les-Mimosas gehobene 75 m² Wohnung mit Meerblick und Hafenblick in sicherer Anlage
- Wohnung
- · 75 m² Wohnfläche
- · 740.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem der gefragtesten und begehrtesten Bereiche von Bormes-les-Mimosas, in der prestigeträchtigen, gesicherten Résidence La Formigue, entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattungen und mediterranen
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In einem der gefragtesten und begehrtesten Bereiche von Bormes-les-Mimosas, in der prestigeträchtigen, gesicherten Résidence La Formigue, entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattungen und mediterranen Charme vereint. Vollständig stilvoll renoviert (neue Malerarbeiten und Parkett), befindet sich diese im ersten Stock und bietet einen absolut einzigartigen Lebensraum gegenüber den Booten. Der lichtdurchflutete Wohnraum besteht aus einem großen Wohnzimmer mit natürlichem Tageslicht. Die breiten Öffnungen bieten eine helle Aussicht mit Meerblick und direktem Blick auf den Hafen. Die offene Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigem Equipment (Backofen, Geschirrspüler und zahlreiche optimierte Staumöglichkeiten), fügt sich perfekt in diesen geselligen Bereich ein. Das private Schlafbereich bietet zwei schöne klimatisierte Schlafzimmer, jeweils mit integrierten Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse, um das Panorama bereits beim Frühstück genießen zu können. Das Bad und die separaten Toiletten wurden mit hochwertigen Materialien gestaltet, insbesondere mit einer wunderschönen Travertin-Verkleidung, und sind mit Handtuchheizung und einer Abluftanlage (VMC) ausgestattet. Ein praktischer Flur mit Speisekammer und eine separate Waschküche vervollständigen die Innenaufteilung für maximalen Alltagskomfort. Außen wird die große Privatterrasse zu einem zusätzlichen Raum, ideal, um Ihre Tage zu verlängern und Ihre Sommerabende mit Blick auf Hafen und Meer zu genießen. Zudem ist eine Privatkellerin inklusive, und Sie profitieren von der Möglichkeit, innerhalb der Wohnanlage einen Parkplatz zu nutzen. Technisch verfügt die Wohnung über modernste Ausstattung für eine optimale Energienutzung: Klimaanlage mit Wärmepumpe, 2021 installierte vernetzte Heizungen und der Heizöltank wurde vor nur drei Monaten erneuert. Die Fensteröffnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnanlage verfügt über einen privaten Pool ausschließlich für Bewohner. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 183 €, inklusive Wasser und Pool- sowie Allgemeinflächenpflege. Der Grundsteuerwert (Taxe Foncière) beträgt 150 € für sechs Monate. Für dieses außergewöhnliche, bezugsfertige Objekt müssen keine Arbeiten mehr durchgeführt werden. Zögern Sie nicht, dieses atemberaubende Panorama zu entdecken. Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine private Besichtigung zu planen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Anbieter-Objektnummer20319-27327
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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