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bellevue.de-ID: 30662645

Penthause-Duplex T4+1 mit 414 m² Gesamtfläche und 235 m² Nutzfläche in Guimarães

  • Wohnung
  • · 414 m² Wohnfläche
  • · 695.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der Rua Antero Henriques da Silva in Guimarães gelegen, bietet diese Penthouse-Duplexwohnung T4+1 mit einer Gesamtfläche von 414 m² und 235 m² Nutzfläche eine privilegierte Lage in einer der ruhigsten und hervorragend positionierten Gegenden der ...mehr lesen
In der Rua Antero Henriques da Silva in Guimarães gelegen, bietet diese Penthouse-Duplexwohnung T4+1 mit einer Gesamtfläche von 414 m² und 235 m² Nutzfläche eine privilegierte Lage in einer der ruhigsten und hervorragend positionierten Gegenden der Stadt. Die 115 m² große Terrasse mit drei Fronten, die geschlossene Garage für drei Autos und die unverbauten Ausblicke auf den Berg verleihen ihr eine Präsenz und Größenordnung, die am Markt selten zu finden ist. Die Hauptetage organisiert großzügig das private und öffentliche Leben der Wohnung. Das Wohnzimmer mit Kamin und Holzboden aus Jatobá öffnet sich zu zwei Balkonen mit Panoramablick auf die Stadt und den Berg. Die skandinavische Marke HTH-Küche verfügt über eine blaue Lavrador-Granit-Arbeitsplatte und umfasst Induktionskochfeld und Dunstabzug. Die vier Schlafzimmer verteilen sich klar: zwei sind Suiten mit eigenem Bad, die übrigen beiden teilen sich ein komplettes Bad mit Badewanne. Die Zentralheizung durchläuft die ganze Wohnung, die Kleiderschränke in den Schlafzimmern sind integriert, und die Rollläden sind elektrisch. Im Obergeschoss gibt es einen zweiten Wohnbereich mit direktem Zugang zur 115 m² großen Terrasse mit Grill, der diesen Bereich zum wahren Herzstück der Wohnung im Sommer macht. Von der Terrasse aus bietet sich ein Blick auf den Parque da Cidade und den Penha-Berg als Hintergrund, den nur wenige Wohnungen in Guimarães erreichen. Eines der Badezimmer verfügt über eine Hydromassage-Anlage. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Speisekammer mit Waschküche und private Abstellräume, sowie die geschlossene 64 m²-Garage mit Automatiktor bietet Platz für drei Autos plus zusätzlichen Stauraum. Die Burg Guimarães, UNESCO-Weltkulturerbe, ist 800 Meter zu Fuß erreichbar. Der Parque da Cidade und der umliegende Radweg liegen direkt daneben, mit den Trainingsfeldern der Vitória-Akademie gegenüber. Schulen, Dienstleistungen und Geschäfte sind in der Nähe. Eine bezugsfertige Wohnung, ohne Renovierungsbedarf, in einer Lage, die Natur, Geschichte und Lebensqualität vereint.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    414 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    n0195_12858

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4810 Abação e Gémeos · PRT

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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